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2-Zimmer-Wohnung kaufen in Linz – 45,44 m², € 315.000

LINZ: Stillvolles Wohnbauprojekt in zentraler Lage TOP 4

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Linz · 4020· Ref. 9D305250

Wohnung in Linz mit 45,44 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Die Immobilie befindet sich im 1. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.878/m². Bis zum Zentrum von Linz sind es rund 0.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.316. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 14.490 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 223. Diese Immobilie ist seit 84 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 15 Stunden geprüft.

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€ 315.000€ 6.878/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
45,44 m²
Zimmer
2
Stockwerk
1
Referenznummer
9D305250

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 315.000
Preis pro m²
€ 6.878/m²

Änderungshistorie

  1. 05.09.2026

    Preis: € 335.000→€ 315.000

  2. 05.09.2026

    Preis pro m²: € 7.314/m²→€ 6.878/m²

Beschreibung

Energieausweis

HWB
49 kWh/m²a

Lage

Linz, 4020, Linz