3-Zimmer-Wohnung kaufen in Linz – 58,36 m², € 189.000

Stellen Sie sich vor, wie morgens das Licht durch die großen Fenster strömt und Ihr Blick weit über die Stadt bis zu den Hügeln am Horizont schweift. Genau dieses Gefühl von Weite und Geborgenheit erwartet Sie in dieser durchdacht geschnittenen Eigentumswohnung in erhöhter Lage. Auf rund 58 m² - ergänzt um die beiden großen verglasten Loggien, die die Wohnung wie rund 80 m² wirken lassen - entfaltet sich ein harmonisches Raumkonzept, das sich ganz Ihren Bedürfnissen anpasst: ein großzügiger Wohn- und Essbereich für gesellige Stunden, ein ruhiges Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das Ihnen als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer alle Freiheiten lässt. Jeder Raum wirkt hell, freundlich und einladend - hier kommt man einfach gerne an. Ein besonderes Herzstück sind die beiden Loggien - beide verglast und damit zu jeder Jahreszeit nutzbar. Eine davon wurde zudem mit einem Heizkörper ausgestattet und erweitert das ohnehin großzügige Wohnzimmer um zusätzliche, ganzjährig nutzbare Quadratmeter. Ob Morgenkaffee in der Sonne, ein ruhiger Ausklang am Abend oder Ihr persönlicher Rückzugsort mit Aussicht: Dieser zusätzliche Freiraum bietet Ihnen genau die Auszeit, die ein echtes Zuhause ausmacht. Die gepflegte Wohnung gibt Ihnen zugleich die angenehme Freiheit, einzelne Bereiche nach Ihrem eigenen Geschmack zu gestalten und ihr ganz Ihre persönliche Handschrift zu verleihen. Und auch technisch ist bestens vorgesorgt: Die Heizung wurde 2020 erneuert. Helligkeit, ein praktischer Grundriss und der freie Ausblick machen diese Wohnung zu einem Ort, an dem Sie sich vom ersten Moment an wohlfühlen werden - Ihr neues Zuhause. Die Eckdaten auf einen Blick Kaufpreis: EUR 189.000,- Monatliche Gesamtkosten (Betriebskosten, Rücklage etc.): EUR 221,71 Heizung 2020 erneuert Zwei Loggien (beide verglast, ganzjährig nutzbar) Großes Kellerabteil Neugierig geworden? Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Sie. Unsere Immobilien finden Sie auf [entfernt] - schauen Sie vorbei! Wir möchten Sie darüber informieren, dass unser Büro in der Zeit vom 03. bis zum 14. August 2026 urlaubsbedingt nur eingeschränkt besetzt ist. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass es in diesem Zeitraum zu Verzögerungen bei der Beantwortung Ihrer Anfragen kommen kann. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.