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Exklusivität in Bestlage: Hochwertige Massivholz-Neubauwohnung in Linz-Urfahr
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Dr. Andreas Bonschak, SUNSET IMMOBILIEN
Wohnung in Linz mit 152 m² Wohnfläche, 6 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Luftwärmepumpe. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 8.487/m². Verfügbar ab 30.08.2026. Bis zum Zentrum von Linz sind es rund 0.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 5.390. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 59.340 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 454. Diese Immobilie ist seit 51 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 21 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 152 m²
- Zimmer
- 6
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 30.08.2026
- Referenznummer
- D345B587
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.290.000
- Preis pro m²
- € 8.487/m²
Änderungshistorie
19.09.2026
Preis: € 1.380.000→€ 1.290.000
19.09.2026
Preis pro m²: € 9.079/m²→€ 8.487/m²
Beschreibung
Energieausweis
- HWB
- 29.9 kWh/m²a
- Heizung
- Luftwärmepumpe
Lage
Hoppichlerstraße 14, 4040, Linz
