4-Zimmer-Wohnung kaufen in Linz – 143,28 m², € 1.350.000
Exklusives Penthouse im Zentrum von Linz zu verkaufen
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Wohnung in Linz mit 143,28 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2012. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 9.422/m². Verfügbar ab 01.08.2026. Bis zum Zentrum von Linz sind es rund 1.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 5.641. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 62.100 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 418. Diese Immobilie ist seit 70 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 143,28 m²
- Nutzfläche
- 229,55 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 2012
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 01.08.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.350.000
- Preis pro m²
- € 9.422/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 29.2 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Scharitzerstraße, 4020, Linz
