5-Zimmer-Wohnung kaufen in Linz – 186 m², € 1.590.000

In absoluter Ruhelage am begehrten Auberg entstehen mit dem exklusives Neubauprojekt "Aubergé" nur drei hochwertige Wohneinheiten. Das Projekt vereint Privatsphäre, Naturblick und urbanen Lifestyle – nur wenige Minuten vom Linzer Zentrum entfernt. Die modernen Maisonettewohnungen sowie das großzügige Penthouse überzeugen mit durchdachten Grundrissen, hochwertiger Ausstattung und nachhaltiger Massivholzbauweise aus österreichischem Vollholz. Großzügige Freiflächen, beeindruckende Ausblicke ins Grüne, auf den Schlossberg oder über die Stadt sowie modernste Haustechnik schaffen ein Wohngefühl der Extraklasse. Highlights des Projekts: Exklusive Villenruhelage in Linz-Urfahr Nur 3 Wohneinheiten Nachhaltige Massivholzbauweise Fußbodenheizung, Klimaanlage & automatische Wohnraumlüftung Photovoltaik-Anlage (8 kWp) je Einheit 15 kWh Stromspeicher mit Notstromfunktion Vorinstallierte E-Ladestationen bei jedem Stellplatz Regenwasser-Zisterne für nachhaltige Bewässerung Hochwertige Materialien & sichtbare Vollholzdecken Hervorragende Schallisolierung & gesundes Raumklima Zwei Badezimmer (Top 3) Privater Lift (Top 3) Private Saunavorbereitung Großzügiger Kellerraum mit Potenzial für einen vollwertigen Ruhe-, Fitness- oder Wellnessbereich Großzügige Terrassen mit viel Platz zum Entspannen und Genießen Alle freien Wohnungen finden Sie auf unserer Website: [entfernt] Verfügbare Einheiten: Top 1 – Maisonette | schlüsselfertig ca. 128 m² Wohnfläche / ca. 12 m² Balkon / ca. 30 m² Terrasse / ca. 196 m² Eigengarten / ca. 177 m² gewichtete Nutzfläche / Kaufpreis: € 1.150.000 Top 2 – Maisonette | schlüsselfertig ca. 152 m² Wohnfläche / ca. 11 m² Balkon / ca. 30 m² Terrasse / ca. 245 m² Eigengarten / ca. 211 m² gewichtete Nutzfläche / Kaufpreis: € 1.380.000 Top 3 – Penthouse | baufertig ohne Küche/Böden ca. 186 m² Wohnfläche / ca. 6 m² Balkon / ca. 43 m² Dachterrasse / ca. 210 m² gewichtete Nutzfläche / Kaufpreis: € 1.590.000 Ein einzigartiges Wohnprojekt für anspruchsvolle Käufer, die Ruhe, Nachhaltigkeit und höchste Wohnqualität in bester Linzer Lage suchen. Die Einheiten werden für die Übergabe bis etwa Ende August 2026 fertiggestellt (Top 1 und 2 schlüsselfertig; Top 3 wird baufertig - ohne Küche und Bodenbeläge - zwecks eigener Ausgestaltung übergeben). Hinweis: Wir freuen uns über Ihr Interesse! Gerne senden wir Ihnen die genaue Adresse, weitere Informationen oder vereinbaren einen Besichtigungstermin. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus rechtlichen Gründen erst nach einer kurzen Registrierung über den hier im Inserat mehrfach genannten Link weiterführende Details übermitteln dürfen: [entfernt] Ich melde mich dann umgehend bei Ihnen und freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und ein persönliches Kennenlernen! Wir beraten Sie gerne auf Deutsch, Englisch, Ukrainisch und Russisch. Benötigen Sie eine Finanzierung für Ihre Wunschimmobilie? Unser Finanzierungsexperte findet für Sie das passende Angebot – unabhängig, professionell und auf Basis eines Bankenvergleichs. Das Erstgespräch ist kostenlos und unverbindlich.