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Angebot von willhaben.at · Anbieter: Dr. Andreas Bonschak, SUNSET IMMOBILIEN
Wohnung in Linz mit 186 m² Wohnfläche, 5 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Luftwärmepumpe. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 8.548/m². Verfügbar ab 30.08.2026. Bis zum Zentrum von Linz sind es rund 2.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 6.644. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 73.140 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 556. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 53 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 186 m²
- Zimmer
- 5
- Stockwerk
- 2
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 30.08.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.590.000
- Preis pro m²
- € 8.548/m²
Beschreibung
Energieausweis
- HWB
- 29.9 kWh/m²a
- Heizung
- Luftwärmepumpe
Lage
Linz, 4040, Linz
