4-Zimmer-Wohnung kaufen in Linz – 83,63 m², € 486.190

4-Raum Wohnung mit großzügigem Balkon inklusive nachhaltigem Energiekonzept

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Wohnung in Linz mit 83,63 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.814/m². Verfügbar ab 14.09.2026. Bis zum Zentrum von Linz sind es rund 4.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.032. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 22.365 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 293. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.

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