3-Zimmer-Wohnung kaufen in Linz Land – 63 m², € 165.000
Wohnchance in Toplage Hörsching - 3 Zimmer, Kachelofen & Garage mit Potenzial!
Wohnung in Hörsching, Linz Land mit 63 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Die Heizung erfolgt über Elektroheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.619/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 63 m²
- Zimmer
- 3
- Referenznummer
- 01A02F9D
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 165.000
- Preis pro m²
- € 2.619/m²
Beschreibung
Seltene Gelegenheit im Zentrum von Hörsching! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung wartet darauf, mit frischen Ideen in ein echtes Wohnjuwel verwandelt zu werden. Gemütlicher Kachelofen, gute Raumaufteilung und eigene Garage und Keller inklusive. Hier steckt mehr drin, als man auf den ersten Blick sieht: Diese Wohnung bietet die perfekte Grundlage für alle, die sich ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Die bestehende Raumaufteilung sorgt bereits jetzt für ein angenehmes Wohngefühl, während der Kachelofen dem Wohnbereich eine besonders heimelige Atmosphäre verleiht. Mit etwas Feingefühl und neuen Ideen lässt sich hier ein modernes und zugleich gemütliches Zuhause schaffen – ideal für Eigennutzer oder auch als wertbeständige Investition. Die Garage macht das Angebot komplett und sorgt für zusätzlichen Komfort. Ihre Vorteile Zentrale Lage mit perfekter Infrastruktur 3 gut geschnittene Zimmer gemütlicher Kachelofen für besondere Wohnatmosphäre Solide Basis mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung Loggia geräumiges Kellerabteil eigene Garage sowie freie Abstellplätze vor der Haustüre inklusive ideale Gelegenheit für Eigennutzer oder Anleger
Energieausweis
- Heizung
- Elektroheizung
Lage
Lehargasse 1, 4063, Linz Land
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
14 Tagen
Entfernung zum Zentrum
12.1 km
ab Linz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 91%
von 404 vergleichbaren Angeboten in Linz Land
Preis pro Zimmer
€ 55.000
Geschätzte Bruttomietrendite
ca. 6.2% / Jahr
basierend auf ⌀ € 14/m² Miete in Linz Land (216 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 689 / Monat
bei € 33.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 7.590
Grunderwerbsteuer € 5.775 + Grundbucheintragung € 1.815 — ohne Notar-/Maklerkosten
Reichweite
Auf 2 Portalen inseriert
Wettbewerb im Umkreis
6 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 1 Tagen
In der Nähe (2 km Umkreis)
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Linz Land – 65,89 m², € 142.700
Hörsching · 4063
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Linz Land – 61 m², € 250.000
Hörsching · 4063
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Linz Land – 75 m², € 280.000
Hörsching · 4063
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Linz Land – 96,18 m², € 440.290
Hörsching · 4063
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Linz Land – 88,76 m², € 397.060
Hörsching · 4063
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Linz Land – 105,95 m², € 245.000
Hörsching · 4063
Marktdaten für Wohnungn in Linz Land
Aktuell sind 418 Angebote für wohnungen in Linz Land gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 4.658/m². Diese Immobilie liegt mit € 2.619/m² damit 44% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 80,1 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (39% der gelisteten wohnungen).
94% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 418 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
Ähnliche Immobilien
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Linz Land – 75 m², € 249.000
Enns · 4470
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Linz Land – 58 m², € 350.000
Haid · 4053
3-Zimmer-Wohnung kaufen in Linz Land – 81 m², € 205.000
Leonding · 4060
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Linz Land – 63 m², € 185.000
Leonding · 4060
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Linz Land – 78,63 m², € 330.770
Asten · 4481
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Linz Land – 45,56 m², € 149.000
Traun · 4050
Top-Immobilien in Linz Land
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Linz Land – 146 m², € 1.399.000
Leonding · 4060
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Linz Land – 165,4 m², € 1.299.000
Leonding · 4060
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Linz Land – 152,59 m², € 1.199.000
Leonding · 4060
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Linz Land – 135 m², € 1.149.600
Leonding · 4060
Günstigste Immobilien in Linz Land
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Linz Land – 42 m², € 47.000
Sankt Florian · 4490
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Linz Land – 49 m², € 59.000
Fernbach · 4490
Kauf1-Zimmer-Wohnung kaufen in Linz Land – 41,1 m², € 79.900
Leonding · 4060
KaufWohnung kaufen in Linz Land – 280 m², € 80.000
Enns · 4470
Neueste Immobilien in Linz Land
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Linz Land – 75 m², € 249.000
Enns · 4470
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Linz Land – 58 m², € 350.000
Haid · 4053
3-Zimmer-Wohnung kaufen in Linz Land – 81 m², € 205.000
Leonding · 4060
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Linz Land – 63 m², € 185.000
Leonding · 4060
Private Anbieter in Linz Land
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Linz Land – 58 m², € 350.000
Haid · 4053
3-Zimmer-Wohnung kaufen in Linz Land – 81 m², € 205.000
Leonding · 4060
Kauf1-Zimmer-Wohnung kaufen in Linz Land – 37 m², € 155.000
Leonding · 4060
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Linz Land – 50 m², € 160.000
Hörsching · 4063
Makler-Angebote in Linz Land
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Linz Land – 75 m², € 249.000
Enns · 4470
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Linz Land – 63 m², € 185.000
Leonding · 4060
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Linz Land – 78,63 m², € 330.770
Asten · 4481
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Linz Land – 45,56 m², € 149.000
Traun · 4050
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Linz Land?
Ja — aktuell stammen 6% der Angebote in Linz Land von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Linz Land?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 4.658/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Linz Land.
Gibt es Neubauwohnungen in Linz Land?
Ja — aktuell sind 243 Neubau-Angebote in Linz Land gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Andreas Schürz
Privatverkauf