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VALORIA - hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse in Traun
Angebot von willhaben.at · Anbieter: ITH Sonnberger GmbH
Wohnung in Traun, Linz Land mit 92,07 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2002. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.128/m². Bis zum Zentrum von Linz sind es rund 9.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.203. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 13.248 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 506. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 20 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 92,07 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 2
- Baujahr
- 2002
- Zustand
- Renoviert
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 288.000
- Preis pro m²
- € 3.128/m²
Änderungshistorie
24.08.2026
Preis: € 328.000→€ 288.000
24.08.2026
Preis pro m²: € 3.563/m²→€ 3.128/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 55 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Traun, 4050, Linz Land
