3-Zimmer-Wohnung kaufen in Linz Land – 96 m²

Tolle Gelegenheit! Möblierte große Wohnung Top 4

Leonding · 4060· Ref. D7BAEDDF

Wohnung in Leonding, Linz Land mit 96 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Verfügbar ab 01.07.2026.

Preis auf AnfrageWohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 96 m²
Zimmer: 3
Zustand: Sehr gut/gut
Verfügbar ab: 01.07.2026
Referenznummer: D7BAEDDF

Beschreibung

Tolle Gelegenheit für eine Familie, Wohngemeinschaft oder auch für Firmen!! Diese voll möblierte und ausgestattete Wohnung befindet sich im EG in einem Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Wohnsiedlung. Die Wohnung bietet Ihnen 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Wanne und separat 2 WC mit zusätzlichem Waschplatz. Beheizt wird das Haus mit einer Luftwärmepumpe, Fenster wurden vor ca. 9 Jahren erneuert und das Haus wurde gedämmt. Vor dem Haus stehen genügend Abstellplätze zur Verfügung. Insgesamt stehen 4 Wohnungen zur Verfügung. Durch die gute Lage, können Sie in nur wenigen Gehminuten Lebensmittelmarkt, Apotheke, div. Geschäfte, Kindergarten und Schulen erreichen. DIe Autobahn oder PlusCity erreichen Sie ebenfalls in wenigen Fahrminuten. Der Bauernmarkt am Samstag in Leonding bietet regionale Schmankerl. Auch eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe. Leonding bietet zahlreiche Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten, verschiedene Vereine, ein eigenes Freibad mit Panorama Wellness Center, sowie höchste Lebensqualität und ist deshalb ideal zum Heimkommen, Wohlfühlen, Natur genießen...! Zögern sie nicht und nutzen Sie die Chance für diese interessante Immobilie! Für weitere Fragen oder eine Terminvereinbarung stehe ich Ihnen gerne unter [entfernt] oder [entfernt] zur Verfügung. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Vormerkungen, Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 88.0 kWh/(m²a)

Energieausweis

HWB: 88 kWh/m²a

Lage

Leonding, 4060, Linz Land

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

Heute neu

Entfernung zum Zentrum

4.8 km

ab Linz

Geschätzte Heizkosten

ca. € 70 / Monat

Energieklasse C (HWB 88 kWh/m²·a) — Schätzung bei 0,10 €/kWh, tatsächliche Kosten abhängig vom Heizverhalten

Geschätzte monatliche Gesamtkosten

ca. € 70 / Monat

Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten

Raumaufteilung

32 m² pro Zimmer

+8% ggü. Gebietsdurchschnitt (29.7 m²/Zimmer)

Daten zuletzt geprüft

vor 9 Stunden

Marktdaten für Wohnungn in Linz Land

Aktuell sind 473 Angebote für wohnungen in Linz Land gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 4.509/m².

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 79,1 m².

Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (38% der gelisteten wohnungen).

93% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 473 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 28.08.2026

3-Zimmer-Wohnung kaufen in Linz Land – 96 m²

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Beschreibung

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Lage

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