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4-Zimmer-Wohnung kaufen in Linz Land – 121 m²

Luxuriöses Terrassenwohnung über den Dächern von Traun! Die Residenz erwartet Sie!

Traun · 4050· Ref. 05BE8237

Wohnung in Traun, Linz Land mit 121 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2021. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist B.

1 / 24
Preis auf AnfrageWohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
121 m²
Zimmer
4
Baujahr
2021
Zustand
Neuwertig
Referenznummer
05BE8237

Beschreibung

Ein Refugium der Ruhe. Ein Statement der Eleganz. Ein Zuhause für Menschen mit Anspruch. In 4050 Traun, dort wo urbaner Komfort auf wohltuende Weite trifft, öffnet sich die Tür zu einem Penthouse, das mehr ist als Wohnraum - es ist ein Lebensgefühl. Auf 121 m² entfaltet sich eine Architektur, die Klarheit, Großzügigkeit und zeitlose Eleganz in vollendeter Harmonie vereint. Die weitläufige Terrasse mit 34 m² schenkt einen Blick, der den Alltag vergessen lässt: Grünflächen, Horizont, Freiheit. Dieses Penthouse ist ein Ort, an dem man ankommt - und bleibt. Die moderne Einbauküche ist ein Paradies für Hobbyköche und fügt sich harmonisch in den offenen Wohn- und Essbereich ein. Das Badezimmer beeindruckt mit einer Kombination aus Badewanne und separater Dusche - hier beginnt Ihr Tag mit Entspannung und Komfort. Dieses Penthouse verbindet stilvolles Wohnen mit praktischer Infrastruktur - ideal für Familien, Paare oder alle, die Wert auf Qualität und Lebensqualität legen. Die Essenz des Besonderen 121 m² neuwertige Wohnfläche 4 Zimmer , lichtdurchflutet und perfekt proportioniert Großzügige 34 m² große Terrasse mit unverbaubarem Fern- und Grünblick 2 Abstellräume Raumhöhe von 2,80 m Fensterhöhe 2,40 der Marke Internorm Tiefgaragenparkplatz Kaufpreis: auf Anfrage Jedes Detail ist sorgfältig gewählt, jede Linie bewusst gesetzt. Hier verschmelzen Ästhetik und Funktionalität zu einem Wohnkonzept, das inspiriert. Ausstattung - Wo Qualität sichtbar und spürbar wird Die Innenausstattung folgt einem klaren Anspruch: Hochwertigkeit ohne Kompromisse. Edler Parkett und stilvolle Fliesen Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima Effiziente Fernwärme Eine moderne Einbauküche , die Design und Alltagstauglichkeit vereint Ein Badezimmer, das Wellness neu definiert: Badewanne , Dusche , hochwertige Armaturen Personenaufzug für maximalen Komfort Dieses Penthouse ist ein Raum, der sich anfühlt wie ein Versprechen - und es hält. Ein Zuhause, das Eindruck hinterlässt Dieses Penthouse richtet sich an Menschen, die mehr suchen als vier Wände. Es ist ein Ort für jene, die Wert auf Stil legen, auf Raum, auf Licht und Komfort. Ein Ort, der repräsentiert - und gleichzeitig Geborgenheit schenkt. Wer hier wohnt, wohnt nicht einfach. Er lebt. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - [entfernt] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

Energieklasse
B
HWB
39 kWh/m²a
Heizung
Fernwärme

Lage

Traun, 4050, Linz Land

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

9 Tagen

Entfernung zum Zentrum

10.2 km

ab Linz

Daten zuletzt geprüft

vor 9 Tagen

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Marktdaten für Wohnungn in Linz Land

Aktuell sind 416 Angebote für wohnungen in Linz Land gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 4.659/m².

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 80,2 m².

Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (39% der gelisteten wohnungen).

94% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 416 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 23.08.2026

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Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?

Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.

Gibt es private Anbieter in Linz Land?

Ja — aktuell stammen 6% der Angebote in Linz Land von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.

Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Linz Land?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 4.659/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Linz Land.

Gibt es Neubauwohnungen in Linz Land?

Ja — aktuell sind 243 Neubau-Angebote in Linz Land gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.

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