2-Zimmer-Wohnung kaufen in Linz Land – 64 m², € 175.000

Diese hochwertig modernisierte 2,5-Zimmer-Wohnung in der Nettingsdorfer Straße überzeugt durch ihren gepflegten Zustand, eine durchdachte Raumaufteilung und ein modernes Wohngefühl, das bereits beim Betreten spürbar wird. Auf rund 64 m² Wohnfläche erwartet Sie eine Wohnung, die in den vergangenen Jahren umfassend modernisiert wurde und sich heute in einem äußerst gepflegten Zustand präsentiert. Hier können Sie ohne Renovierungsaufwand einziehen und Ihr neues Zuhause vom ersten Tag an genießen. WOHNGEFÜHL & RAUMAUFTEILUNG - HELL, MODERN & DURCHDACHT Bereits der Eingangsbereich vermittelt einen hochwertigen ersten Eindruck. Moderne Fliesen und stilvolle LED-Deckenspots schaffen ein freundliches und zeitgemäßes Ambiente. Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten und alltagstauglichen Raumaufteilung. Vom großzügigen Flur aus gelangen Sie direkt in den hellen Wohnbereich, der als zentraler Mittelpunkt der Wohnung fungiert. Angrenzend befindet sich der großzügige Ess- und Kochbereich mit moderner Küche, der ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Stunden bietet. Das modernisierte Badezimmer ist ebenfalls bequem vom Flur aus erreichbar und mit einer Badewanne sowie einem WC ausgestattet. Das ruhig gelegene Schlafzimmer ist über das Essbereich zugänglich und schafft einen angenehmen Rückzugsort mit viel Privatsphäre. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt dafür, dass jeder Quadratmeter optimal genutzt wird. Große Fensterflächen schaffen ein besonders helles Wohngefühl und lassen die Räume offen und freundlich wirken. MODERNISIERT & SOFORT BEZUGSBEREIT Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und präsentiert sich heute in einem Zustand, den man sonst häufig nur bei deutlich jüngeren Objekten findet. Besonders hervorzuheben sind: - moderne Bodenbeläge - hochwertige Fliesen - stilvolle LED-Beleuchtung - modernisiertes Badezimmer - neuwertige Küche und Esstisch - hochwertige Oberflächen - Rolläden an den Fenstern Ein besonderer Vorteil: Für zukünftige Eigentümer besteht aktuell kein unmittelbarer Investitionsbedarf. Sie können direkt einziehen und das moderne Wohngefühl genießen. ESSBEREICH - EIN ORT ZUM ZUSAMMENKOMMEN Ein echtes Highlight der Wohnung ist der großzügige Ess- und Kochbereich. Die moderne Küche fügt sich harmonisch in den Raum ein und schafft gemeinsam mit dem hochwertigen Essbereich einen Ort, an dem man gerne Zeit verbringt - sei es beim gemeinsamen Frühstück, entspannten Abendessen oder gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden. Hier entsteht ein Wohngefühl, das weit über eine klassische Küche hinausgeht. KOMFORT & AUSSTATTUNG Zusätzlich profitieren Sie von zahlreichen Annehmlichkeiten: Fernwärmeheizung Rolläden Kellerabteil KFZ-Stellplatz Gemeinschaftsgarten gepflegte Wohnanlage sofort bezugsbereit Die Kombination aus modernem Zustand, durchdachter Raumaufteilung und praktischer Ausstattung macht diese Wohnung besonders attraktiv. DIE LAGE - RUHIG WOHNEN & ALLES IN DER NÄHE Die Wohnung befindet sich in der Nettingsdorfer Straße in Nettingsdorf und liegt in einer gepflegten Wohnsiedlung mit angenehmer Nachbarschaft. Hier profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur: - Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe - Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen schnell erreichbar - öffentliche Verkehrsmittel in kurzer Distanz - Bahnhof Haid in wenigen Minuten erreichbar - schnelle Anbindung an die A1 und die B139 - Linz Zentrum in rund 15 Minuten erreichbar - PlusCity in wenigen Fahrminuten erreichbar Diese Lage verbindet ruhiges Wohnen mit perfekter Alltagstauglichkeit. FAZIT - MODERNES WOHNEN OHNE RENOVIERUNGSAUFWAND Diese Wohnung bietet alles, was sich Eigennutzer wünschen: Voll modernisierter Zustand Sofort bezugsbereit Heller und durchdachter Grundriss Großzügiger Ess- und Kochbereich Hochwertige Ausstattung Parkplatz & Kellerabteil Gefragte Wohnlage in Haid Ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder alle, die eine moderne Eigentumswohnung suchen, in die sie ohne Aufwand sofort einziehen können. Interesse? Dann schicken Sie uns bitte Ihren vollständigen Namen, Wohnadresse, Telefonnummer & Ihre E-Mailadresse und wir senden Ihnen ein aussagekräftiges Exposé mit allen relevanten Unterlagen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit allen Kontaktdaten bearbeiten können. Gerne können wir im Anschluss eine unverbindliche und kostenlose Besichtigung vereinbaren. Danke! Auch bei der Finanzierung Ihrer Traumimmobilie sind Sie bei uns in besten Händen. Als unabhängiger Immobilien- und Finanzberater in ganz Oberösterreich setzt sich das TOP-REAL Team gerne mit Ihnen zusammen. Gemeinsam besprechen wir in aller Ruhe Ihre Finanzierungsfragen rund um das Thema Immobilienerwerb - persönlich, transparent und kompetent. Dank unseres langjährig gepflegten Netzwerks mit starken Partnerbanken wie Sparkasse OÖ, Oberbank und Wüstenrot holen wir für Sie das bestmögliche Finanzierungsangebot ein - maßgeschneidert und unkompliziert. Unser Tipp: Sie sind auf der Suche nach einer passenden Immobilie? Alle unsere Angebote finden Sie tagesaktuell im Internet unter [entfernt] Teilen Sie uns Ihren Suchwunsch mit - dann werden Sie noch schneller & exklusiv über Ihre potentielle Wunschimmobilie informiert. Überlegen Sie Ihre derzeitige Immobilie zu veräußern? Gerne können Sie Ihre Immobilie kostenlos über das TOP-REAL Team bewerten lassen.