4-Zimmer-Wohnung kaufen in Linz Land – 88,76 m², € 397.060
geförderte 4-Raum-Eigentumswohnung in Hörsching, Top 108
Wohnung in Hörsching, Linz Land mit 88,76 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Der Zustand wird als „Neubau“ eingestuft. Die Immobilie befindet sich im 2. OG. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.473/m². Verfügbar ab 16.03.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 88,76 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 2. OG
- Zustand
- Neubau
- Verfügbar ab
- 16.03.2026
- Referenznummer
- 87290EB0
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 397.060
- Preis pro m²
- € 4.473/m²
Beschreibung
Die OÖ Wohnbau hat direkt am Brucknerplatz von Hörsching neben der Kirche eine Wohn- und Geschäftsanlage errichtet. Die Marktgemeinde Hörsching ist verkehrsgünstig unweit von der Landeshauptstadt Linz gelegen. Sie deckt mit ihrer Infrastruktur den gesamten Bedarf des täglichen Lebens ab: Lebensmittelmärkte wie EUROSPAR, BILLA sowie Kindergarten, Krabbelstube, Volksschule, NMS und vieles mehr. Die Gemeinde Hörsching gilt als attraktive Wohn- und Arbeitsgemeinde für die im Großraum Linz tätigen Menschen, in der namhafte Betriebe zB DHL Group, Wacker Neuson oder das Bundesheer angesiedelt sind. Der bekannte und nur wenige Autominuten entfernte Flughafen Hörsching verbindet mit internationalen Destinationen und in der ebenfalls nahe gelegenen Plus City können beinahe alle Einkaufswünsche erfüllt werden. Die Anlage besteht aus drei Häusern mit insgesamt 28 Wohnungen und 5 Geschäftseinheiten, die durch eine gemeinsame Tiefgarage verbunden sind. Haus 1 und 3 werden dreigeschoßig und Haus 2 viergeschoßig ausgeführt. Das Grundstück ist nach Süden ausgerichtet. Zwischen Haus 1 und 2 wird ein Platz errichtet, der zum Verweilen animiert. Dieser Platz ist die logische Fortsetzung des Ortsplatzes, der von der Marktgemeinde Hörsching vollkommen neu gestaltet wurde. Die Wohnungen haben eine Größe zwischen ca. 42 m² und 96 m² und wurden nach den Kriterien des anpassbaren Wohnbaues geplant. Jeder Wohneinheit ist eine Freifläche in Form von Loggia, Balkon Terrasse oder Dachterrasse zugeordnet. Die Erdgeschoßwohnungen von Haus 2 und 3 haben darüber hinaus einen zugeordneten Eigengarten. Die Beheizung der Anlage erfolgt mit einer zentralen Pelletsanlage, deren Heizzentrale in Haus 3 gelegen ist. Die Wärmeverteilleitungen für Haus 1 und 2 sind in der Tiefgarage situiert.
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 36 kWh/m²a
Lage
Brucknerplatz, 4063, Linz Land
In der Nähe (2 km Umkreis)
Miete4-Zimmer-Wohnung mieten in Linz Land – 88,76 m², € 1.361
Hörsching · 4063
Miete2-Zimmer-Immobilie mieten in Linz Land – 137,94 m², € 2.059
Hörsching · 4063
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Linz Land – 96,18 m², € 440.290
Hörsching · 4063
Kauf2-Zimmer-Immobilie kaufen in Linz Land – 137,94 m², € 324.712
Hörsching · 4063
Miete4-Zimmer-Wohnung mieten in Linz Land – 96,18 m², € 1.325
Hörsching · 4063
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Linz Land – 105,95 m², € 245.000
Hörsching · 4063
Marktdaten für Wohnungn in Linz Land
Aktuell sind 416 Angebote für wohnungen in Linz Land gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 4.659/m². Diese Immobilie liegt mit € 4.473/m² damit 4% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 80,2 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (39% der gelisteten wohnungen).
94% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 416 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
Ähnliche Immobilien
3-Zimmer-Wohnung kaufen in Linz Land – 81 m², € 205.000
Leonding · 4060
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Linz Land – 63 m², € 185.000
Leonding · 4060
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Linz Land – 78,63 m², € 330.770
Asten · 4481
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Linz Land – 45,56 m², € 149.000
Traun · 4050
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Linz Land – 60 m², € 274.000
Traun · 4050
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Linz Land – 89 m², € 641.000
Sankt Florian · 4490
Top-Immobilien in Linz Land
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Linz Land – 3 787 m², € 8.900.000
Sankt Florian · 4490
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Linz Land – 2 007 m², € 7.038.255
Pasching · 4061
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Linz Land – 10 000 m², € 5.500.000
Leonding · 4060
KaufGrundstück kaufen in Linz Land – 100 651 m², € 4.513.585
Leonding · 4060
Günstigste Immobilien in Linz Land
MieteGewerbeimmobilie mieten in Linz Land – 500 m², € 5
Eggendorf im Traunkreis · 4622
Miete3-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Linz Land – 395 m², € 6
Schönering · 4073
MieteGewerbeimmobilie mieten in Linz Land – 850 m², € 6
Sankt Florian · 4490
MieteGewerbeimmobilie mieten in Linz Land – 101 m², € 7
Asten · 4481
Neueste Immobilien in Linz Land
KaufGrundstück kaufen in Linz Land – 2 283 m², € 319.000
Enns · 4470
Kauf12-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Linz Land – 400 m², € 699.000
Enns · 4470
Kauf9-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Linz Land – 152 m², € 730.000
Pucking · 4055
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Linz Land – 37 m², € 650
Sankt Dionysen · 4050
Private Anbieter in Linz Land
KaufGrundstück kaufen in Linz Land – 2 283 m², € 319.000
Enns · 4470
Kauf12-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Linz Land – 400 m², € 699.000
Enns · 4470
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Linz Land – 37 m², € 650
Sankt Dionysen · 4050
3-Zimmer-Wohnung kaufen in Linz Land – 81 m², € 205.000
Leonding · 4060
Makler-Angebote in Linz Land
Kauf9-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Linz Land – 152 m², € 730.000
Pucking · 4055
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Linz Land – 46 m², € 640
Traun · 4050
KaufImmobilie kaufen in Linz Land – 47 m², € 134.900
Ansfelden · 4052
Miete2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Linz Land – 87 m², € 730
Traun · 4050
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Linz Land?
Ja — aktuell stammen 6% der Angebote in Linz Land von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Linz Land?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 4.659/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Linz Land.
Gibt es Neubauwohnungen in Linz Land?
Ja — aktuell sind 243 Neubau-Angebote in Linz Land gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von OÖ Wohnbau Gesellschaft für den Wohnungsbau gemeinnützige GmbH
Von einem Makler angeboten