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2-Zimmer-Wohnung kaufen in Linz Land – 55,15 m², € 279.100

Erstbezug Leonding: Barrierefreie Eigentumswohnungen mit Top-Anbindung

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Leonding · 4060· Ref. 8AA3DA02

Wohnung in Leonding, Linz Land mit 55,15 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. OG. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.061/m². Bis zum Zentrum von Linz sind es rund 5.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.166. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 12.839 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 188. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.

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€ 279.100€ 5.061/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
55,15 m²
Zimmer
2
Stockwerk
1. OG
Zustand
Erstbezug
Referenznummer
8AA3DA02

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 279.100
Preis pro m²
€ 5.061/m²

Änderungshistorie

  1. 01.09.2026

    Preis: € 342.300→€ 279.100

  2. 01.09.2026

    Preis pro m²: € 6.207/m²→€ 5.061/m²

Beschreibung

Energieausweis

Energieklasse
B
HWB
34 kWh/m²a
Heizung
Fußbodenheizung

Lage

Welser Straße, 4060, Linz Land