2-Zimmer-Wohnung kaufen in Linz Land – 55,15 m², € 279.100
Erstbezug Leonding: Barrierefreie Eigentumswohnungen mit Top-Anbindung
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Wohnung in Leonding, Linz Land mit 55,15 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. OG. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.061/m². Bis zum Zentrum von Linz sind es rund 5.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.166. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 12.839 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 188. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 55,15 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 1. OG
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 279.100
- Preis pro m²
- € 5.061/m²
Änderungshistorie
01.09.2026
Preis: € 342.300→€ 279.100
01.09.2026
Preis pro m²: € 6.207/m²→€ 5.061/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 34 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Welser Straße, 4060, Linz Land




















