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3-Zimmer-Wohnung kaufen in Linz Land – 81,85 m², € 374.154

ERSTBEZUG in ENNS: Hochwertige 3 Zimmerwohnung mit großem Balkon!

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Enns · 4470· Ref. 0FFDE8E3

Wohnung in Enns, Linz Land mit 81,85 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.571/m². Verfügbar ab 20.10.2026. Bis zum Zentrum von Linz sind es rund 17.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.563. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 17.211 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 360. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 14 Stunden geprüft.

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€ 374.154€ 4.571/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
81,85 m²
Zimmer
3
Stockwerk
1
Zustand
Erstbezug
Verfügbar ab
20.10.2026
Referenznummer
0FFDE8E3

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 374.154
Preis pro m²
€ 4.571/m²

Beschreibung

Energieausweis

Energieklasse
B
HWB
44 kWh/m²a

Lage

Födermayrstraße, 4470, Linz Land