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4-Zimmer-Wohnung kaufen in Linz Land – 77,05 m², € 249.000

Charmante 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia, Keller und Garage in zentraler Ruhelage von Traun

Traun · 4050· Ref. F1267C22

Wohnung in Traun, Linz Land mit 77,05 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1979. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.232/m². Verfügbar ab 31.05.2026.

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€ 249.000€ 3.232/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
77,05 m²
Zimmer
4
Stockwerk
1
Baujahr
1979
Zustand
Sehr gut/gut
Verfügbar ab
31.05.2026
Referenznummer
F1267C22

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 249.000
Preis pro m²
€ 3.232/m²

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 77 m² Wohnfläche in der Gartenstraße 10, 4050 Traun. Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1979 errichteten Wohngebäude und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Im Jahr 2010 wurde eine Generalsanierung durchgeführt. Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung und eignet sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Anleger, die eine gut gelegene Eigentumswohnung in Traun suchen. Die ca. 5 m² große Loggia erweitert den Wohnbereich angenehm ins Freie und lädt zum Entspannen ein. Durch die im Jahr 2010 erfolgte Generalsanierung befindet sich die Wohnung in einem sehr gepflegten Gesamtzustand. Das Objekt ist als Wohnungseigentumsobjekt ausgestaltet; Wohnungseigentum wurde bereits begründet. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Besonders attraktiv ist die im Kaufpreis enthaltene Garage. Für weitere Informationen, Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie mich jederzeit - ich freue mich darauf, mit Ihnen in Kontakt zu treten.

Energieausweis

HWB
34 kWh/m²a
Heizung
Fernwärme

Lage

Traun, 4050, Linz Land

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