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Wohnung in Kirchdorf an der Krems mit 91,92 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2027. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.058/m². Bis zum Zentrum von Wels sind es rund 28.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.559. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 17.158 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 294. Die Wohnfläche macht rund 3% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 70 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 14 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 91,92 m²
- Grundstücksfläche
- 2 635 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 2027
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 373.000
- Preis pro m²
- € 4.058/m²
Änderungshistorie
19.09.2026
Preis: € 420.000→€ 373.000
19.09.2026
Preis pro m²: € 4.569/m²→€ 4.058/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 32 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Gartenhausweg 6, 4560, Kirchdorf an der Krems
