4-Zimmer-Wohnung kaufen in Kirchdorf an der Krems – 122,92 m²

Sensationelle Dachgeschosswohnung mit einzigartigem Panoramablick

Hinterstoder · 4573· Ref. 41E11272

Wohnung in Hinterstoder, Kirchdorf an der Krems mit 122,92 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1960. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist B. Verfügbar ab 07.06.2026.

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Preis auf AnfrageWohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 122,92 m²
Zimmer: 4
Stockwerk: 3
Baujahr: 1960
Verfügbar ab: 07.06.2026
Referenznummer: 41E11272

Beschreibung

Fantastische Dachgeschosswohnung in charmantem Mehrfamilienhaus im Zentrum von Hinterstoder Diese Wohnung überzeugt durch einen außergewöhnlich gut durchdachten Grundriss und einen atemberaubenden Ausblick. Drei Schlafzimmer plus ein "Spitzbodenzimmer", ein großzügiger Wohn-Essbereich mit wunderschönem Balkon sowie zwei Badezimmer bieten viel Platz für komfortables Wohnen. Über einen ausschließlich privat genutzten Gang gelangt man auf eine beeindruckende Dachterrasse mit rund 79 m² Fläche - mit freiem Blick auf das spektakuläre Bergpanorama. Direkt im Zentrum von Hinterstoder wurde dieses außergewöhnliche Mehrfamilienhaus im Jahr 2015 von der Eigentümerfamilie mit viel Liebe zum Detail generalsaniert und über mehrere Jahre als Apartmenthaus geführt. Es besteht aus sieben Wohneinheiten - von denen aktuell nur noch drei zum Verkauf stehen -, einem Geschäftslokal, das als etabliertes Café betrieben wird, einem gemeinsamen Skiraum sowie neun Kfz-Abstellplätzen. Die Lage punktet mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten: In bequemer Gehnähe befinden sich Geschäfte, Cafés, Restaurants und Hotels, eine Apotheke, ein Arzt sowie eine Volksschule und ein Kindergarten. Der Ort ist aus dem Ski-Weltcupzirkus bekannt und begeistert mit der eindrucksvollen Bergkulisse des südlichen Oberösterreichs. Der Sommer ist mit einem breiten Angebot ebenso beliebt wie der Winter: Wandern, sportliche Radtouren, Klettern, Paragleiten und Schwimmen sind nur einige der Highlights in unmittelbarer Nähe. Im Winter bietet die Höss großartige Abfahrten, traumhafte Langlaufloipen und ideale Bedingungen für Skitourengeher. Von Wien aus erreicht man Hinterstoder in ca. 2,5 Stunden mit dem Auto oder dem Zug (ein Umstieg); Linz ist etwa 45 Minuten mit dem Auto oder Zug entfernt. Das Objekt liegt direkt im Ortszentrum von Hinterstoder, nur wenige Gehminuten von der Seilbahn entfernt. Hinweis: Es besteht eine Hauptwohnsitzverpflichtung. Detailinformationen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

Energieklasse: B
HWB: 29.7 kWh/m²a
Heizung: Fernwärme

Lage

Hinterstoder, 4573, Kirchdorf an der Krems

4-Zimmer-Wohnung kaufen in Kirchdorf an der Krems – 122,92 m²

Objektdetails

Beschreibung

Energieausweis

Lage

In der Nähe (2 km Umkreis)

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