Gibt es private Anbieter in Kirchdorf an der Krems?

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Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Kirchdorf an der Krems?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 4.312/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Kirchdorf an der Krems.

Gibt es Neubauwohnungen in Kirchdorf an der Krems?

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Wohnung kaufen in Kirchdorf an der Krems – 115 m², € 177.000

Eigentumswohnung mit 2 Garagenplätzen (Doppelgarage) und Garten

Angebot von willhaben.at · Anbieter: Harald · Originalanzeige ansehen ↗

Kremsmünster · 4550· Ref. 5722D744

Wohnung in Kremsmünster, Kirchdorf an der Krems mit 115 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.539/m². Bis zum Zentrum von Wels sind es rund 13.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 740. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 8.142 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 14 Stunden geprüft.

1 / 6

€ 177.000€ 1.539/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 115 m²
Referenznummer: 5722D744

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 177.000
Preis pro m²: € 1.539/m²

Beschreibung

Lage

Handel-Mazzetti-Weg 12, 4550, Kirchdorf an der Krems

Passende Suchprofile: Wohnung kaufen in Kirchdorf an der Krems

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Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

Heute neu

Entfernung zum Zentrum

13.3 km

ab Wels

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 95%

von 92 vergleichbaren Angeboten in Kirchdorf an der Krems

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 9.3% / Jahr

basierend auf ⌀ € 12/m² Miete in Kirchdorf an der Krems (224 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 740 / Monat

bei € 35.400 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 8.142

Grunderwerbsteuer € 6.195 + Grundbucheintragung € 1.947 — ohne Notar-/Maklerkosten

Geschätzte monatliche Gesamtkosten

ca. € 740 / Monat

Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten

Wettbewerb im Umkreis

2 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 14 Stunden

Originalanzeige

Quelle: willhaben.at
Anbieter: Harald
Art: Privatanbieter

Originalanzeige auf willhaben.at ansehen ↗

wohno ist nicht der Anbieter dieser Immobilie. Zuletzt in unseren Daten gesehen: 30.10.2026. wohno prüft nicht, ob das Angebot noch verfügbar ist. Fragen zum Inserat klärt der Inserent über die Originalanzeige.

Marktdaten für Wohnungn in Kirchdorf an der Krems

Aktuell sind 66 Angebote für wohnungen in Kirchdorf an der Krems gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 4.312/m². Diese Immobilie liegt mit € 1.539/m² damit 64% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76,5 m².

Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (35% der gelisteten wohnungen).

83% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

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Häufige Fragen

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Beschreiben Sie mit dem Formular auf dieser Seite Ihren Immobilienwunsch: Ort, Immobilienart, Zimmer, Fläche und Budget. wohno vergleicht ihn mit Immobilien aus der Datenbank. Sie sehen vorab, welche Makler Ihrer Region angeschlossen sind; ist noch keiner angeschlossen, erhält das wohno-Team Ihren Wunsch. Das Formular ist keine Anfrage zu dieser Immobilie.

Fallen für die Anfrage Kosten an?

Nein, das Suchprofil über wohno ist für Interessenten kostenlos.

Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?

Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite. Aktuell sind 66 entsprechende Angebote in Kirchdorf an der Krems auf wohno gelistet.

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Das ist keine Anfrage zu dieser Immobilie. wohno ist weder Anbieter noch Vermittler dieses Objekts und erhebt keinen Anspruch darauf. Mit dem Formular beschreiben Sie, wonach Sie suchen. Die Wünsche sind mit dem Suchprofil vorausgefüllt, zu dem diese Immobilie passt, und lassen sich ändern.

1. Wünsche prüfen: Ort, Immobilienart, Zimmer, Fläche und Budget. Sofort sehen Sie, welche Makler in Ihrer Region angeschlossen sind.

2. Makler wählen: Bis zu drei verfügbare Makler. Ist keiner angeschlossen, geht die Anfrage an das wohno-Team.

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Eine Suchanfrage. Bis zu drei verfügbare Makler.

Die Wünsche stammen aus dem Suchprofil dieser Seite und lassen sich anpassen. Welche Makler in Ihrer Region angeschlossen sind, sehen Sie sofort nach der Ortsangabe. Ist keiner angeschlossen, geht Ihre Anfrage an das wohno-Team. Es wird nichts gesendet, bevor Sie bestätigen.

1. Wünsche

2. Makler

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Stadt / GemeindeStadtteil / weitere LagewünscheImmobilienartKauf oder Miete

Für Kirchdorf an der Krems · Wohnung · Kauf ist aktuell kein Makler angeschlossen. Sie können die Anfrage trotzdem senden: Sie geht dann an das wohno-Team, nicht an einen Makler.

Zimmer abWunschbudget bis (€)Gewünschte Fläche ab (m²)Gewünschte Fläche bis (m²)

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Gewünschter ZeitpunktPersonen im HaushaltFinanzierungWeitere Wünsche

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Diese 10 Vergleichsbeispiele gehen mit Ihrer Anfrage mit

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Rang	Art	Zi.	Fläche	Preis	Lage
1	Wohnung	ca. 175.000 €	–	ca. 115 m²	Kremsmünster
2	Wohnung	ca. 265.000 €	4	ca. 110 m²	Leonstein
3	Wohnung	ca. 280.000 €	5	ca. 110 m²	Vorderstoder
4	Wohnung	ca. 285.000 €	5	ca. 115 m²	Leonstein
5	Wohnung	ca. 395.000 €	–	ca. 110 m²	PLZ 4560 Kirchdorf an der Krems
6	Wohnung	ca. 400.000 €	5	ca. 110 m²	PLZ 4560 Kirchdorf an der Krems
7	Wohnung	ca. 115.000 €	–	ca. 95 m²	Kirchdorf an der Krems
8	Wohnung	ca. 325.000 €	2	ca. 82 m²	PLZ 4560 Kirchdorf an der Krems
9	Wohnung	ca. 440.000 €	3	ca. 93 m²	PLZ 4560 Kirchdorf an der Krems
10	Wohnung	ca. 450.000 €	–	ca. 130 m²	Micheldorf

Für meine Region ist kein Makler angeschlossen. Ich möchte, dass wohno meine Suchkriterien und Kontaktdaten erhält und mich zu meiner Immobiliensuche kontaktiert. Datenschutzhinweise

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