2-Zimmer-Wohnung kaufen in Grieskirchen – 46,65 m², € 119.950
Leistbare 2-Zimmer-Wohnung mit großem Sonnenbalkon - Ideal für anspruchsvolle Singles
Wohnung in Gallspach, Grieskirchen mit 46,65 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1982. Die Immobilie befindet sich im 2. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.571/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 46,65 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 2
- Baujahr
- 1982
- Referenznummer
- 01DEBA7A
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 119.950
- Preis pro m²
- € 2.571/m²
Beschreibung
Sanierte Singlewohnung zum vernünftigen Preis - Ideal für anspruchsvolle Singles. Diese 2-Zimmer-Singlewohnung mit großartigem Potential befindet sich im 2. Stock ohne Lift, eines Mehrparteienhauses und hat eine Wohnfläche von ca. 46,65 m². Zusätzlich verfügt sie über einen großzügigen sonnigen Balkon, der zum abendlichen Chillen einlädt. Ihre künftige Wohnung ist mit modernen Boden- Fliesenbelägen und Fenstern ausgestattet - nur noch Koffer packen und einziehen! Sparmarkt, Schulen Arzte, Apotheke, dgl. befinden sich allesamt in einem Radius von unter 900 m. Die Auffahrt zur Innkreis-Autobahn (A8) ist nur knapp 4,5 km entfernt. Die wertbeständige Lage, das Preis-/Leistungsverhältnis und die ausreichenden Parkmöglichkeiten mittels Bewohnerparkplätze runden dieses Immobilienangebot ab. Der Energieausweis vom 31.07.2018 weist folgende Energiewerte auf: HWB 87,5 kWh/m²a, fGEE 1,79. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [entfernt] oder per E-Mail [entfernt] zur Verfügung! Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher. Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken in Österreich und Deutschland. Ich vereinbare gerne ein unverbindliches Beratungsgespräch mit einem unserer Spezialisten der PlanetHome Finanzierung Austria GmbH.
Energieausweis
- HWB
- 87.5 kWh/m²a
Lage
Gallspach, 4713, Grieskirchen
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Marktdaten für Wohnungn in Grieskirchen
Aktuell sind 141 Angebote für wohnungen in Grieskirchen gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 4.304/m². Diese Immobilie liegt mit € 2.571/m² damit 40% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 75 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (38% der gelisteten wohnungen).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 141 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Grieskirchen?
Ja — aktuell stammen 4% der Angebote in Grieskirchen von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Grieskirchen?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 4.304/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Grieskirchen.
Gibt es Neubauwohnungen in Grieskirchen?
Ja — aktuell sind 96 Neubau-Angebote in Grieskirchen gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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