3-Zimmer-Wohnung kaufen in Grieskirchen – 85,1 m², € 424.120
Haus 1, Top 1 - WHA Bergernstraße Wallern
Wohnung in Wallern an der Trattnach, Grieskirchen mit 85,1 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2027. Der Zustand wird als „Neubau“ eingestuft. Die Heizung erfolgt über Wärmepumpe. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.984/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 85,1 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 2027
- Zustand
- Neubau
- Referenznummer
- E5638619
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 424.120
- Preis pro m²
- € 4.984/m²
Beschreibung
NEUBAU-PROJEKT: "WHA Bergernstraße Wallern an der Trattnach" - 14 Eigentumswohnungen Beschauliches Kleinod mit vielen Möglichkeiten Regionale Nahversorgung ist eine zentrale Größe von Lebensqualität. Denn kurze Wege bedeuten Freiheit. Mitten im Grünen zu leben und nicht auf Fahrzeuge angewiesen zu sein, ist einer der vielen Vorzüge von Wallern an der Trattnach. In der Bergerngasse werden insgesamt 14 neue Eigentumswohnungen mit Reihenhaus-Charakter errichtet. Der Standort bietet die perfekte Kombination aus naturnahem Lebensraum und einem breiten Freizeitangebot und ist somit der ideale Ort um Wurzeln zu schlagen und das Leben in vollen Zügen zu genießen. Projektbeschreibung: 7 Häuser mit jeweils 2 Wohneinheiten Wohnflächen zwischen 61 und 114 m² Balkone und Terrassen mit 24-35 m²
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 44.5 kWh/m²a
- Heizung
- Wärmepumpe
Lage
Bergernstraße, 4702, Grieskirchen
In der Nähe (2 km Umkreis)
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Marktdaten für Wohnungn in Grieskirchen
Aktuell sind 141 Angebote für wohnungen in Grieskirchen gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 4.295/m². Diese Immobilie liegt mit € 4.984/m² damit 16% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 75 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (38% der gelisteten wohnungen).
95% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 141 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Grieskirchen?
Ja — aktuell stammen 5% der Angebote in Grieskirchen von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Grieskirchen?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 4.295/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Grieskirchen.
Gibt es Neubauwohnungen in Grieskirchen?
Ja — aktuell sind 96 Neubau-Angebote in Grieskirchen gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Hitthaller+Trixl Baugesellschaft m.b.H.
Von einem Makler angeboten