2-Zimmer-Wohnung kaufen in Grieskirchen – 56 m², € 230.000
Eigentumswohnung im Zentrum von Bad Schallerbach mit großzügiger Terrasse
Wohnung in Bad Schallerbach, Grieskirchen mit 56 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.107/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 56 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 2
- Zustand
- Neuwertig
- Referenznummer
- 01A03909
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 230.000
- Preis pro m²
- € 4.107/m²
Beschreibung
Eigentumswohnung im Zentrum von Bad Schallerbach mit großzügiger Terrasse Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit 18,91 m² Terrasse und Lift Zum Verkauf gelangt diese attraktive Eigentumswohnung in zentraler Lage von Bad Schallerbach . Die Wohnung befindet sich in der Linzerstraße 2, 4701 Bad Schallerbach , im 2. Obergeschoss eines modernen Wohnhauses mit Lift . Die Wohnanlage wurde 2015 errichtet und 2018 fertiggestellt . Raumaufteilung Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 56,49 m² und gliedert sich in: großzügige Wohnküche inklusive Einbauküche Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne und WC Abstellraum 18,91 m² große Terrasse Weitere Eckdaten Adresse: Linzerstraße 2, 4701 Bad Schallerbach Wohnfläche: 56,49 m² Terrasse: 18,91 m² Etage: 2. Obergeschoss Lift: vorhanden Baujahr: 2015 Fertigstellung: 2018 Betriebskosten inkl. USt.: € 202,97 monatlich Verfügbarkeit: ab sofort KAUFPREIS € 230.000,-- Für weitere Informationen, Detailunterlagen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Es werden nur qualifizierte Anfragen (Vollständiger Name, Anschrift und Telefonnummer) beantwortet und bearbeitet!!!!
Energieausweis
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Linzerstraße 2, 4701, Grieskirchen
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
11.4 km
ab Wels
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 64%
von 129 vergleichbaren Angeboten in Grieskirchen
Preis pro Zimmer
€ 115.000
Geschätzte Bruttomietrendite
ca. 3.6% / Jahr
basierend auf ⌀ € 12/m² Miete in Grieskirchen (115 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 961 / Monat
bei € 46.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 10.580
Grunderwerbsteuer € 8.050 + Grundbucheintragung € 2.530 — ohne Notar-/Maklerkosten
Wettbewerb im Umkreis
5 vergleichbare Angebote
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Daten zuletzt geprüft
vor 15 Stunden
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Marktdaten für Wohnungn in Grieskirchen
Aktuell sind 142 Angebote für wohnungen in Grieskirchen gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 4.305/m². Diese Immobilie liegt mit € 4.107/m² damit 5% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 74,9 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (37% der gelisteten wohnungen).
95% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 142 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 25.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Grieskirchen?
Ja — aktuell stammen 5% der Angebote in Grieskirchen von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Grieskirchen?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 4.305/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Grieskirchen.
Gibt es Neubauwohnungen in Grieskirchen?
Ja — aktuell sind 97 Neubau-Angebote in Grieskirchen gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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