3-Zimmer-Wohnung kaufen in Grieskirchen – 78,02 m², € 369.000

Fixpreisgarantie - Wohnen am Uberlberg - Traumhafte Neubauwohnung in Bestlage in Bad Schallerbach - Top 16

Bad Schallerbach · 4701· Ref. B550E9B6

Wohnung in Bad Schallerbach, Grieskirchen mit 78,02 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.730/m².

1 / 11

€ 369.000€ 4.730/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 78,02 m²
Zimmer: 3
Stockwerk: 1
Baujahr: 2025
Zustand: Erstbezug
Referenznummer: B550E9B6

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 369.000
Preis pro m²: € 4.730/m²

Beschreibung

Jetzt kaufen und entspannt zurücklehnen: Dank Fixpreisgarantie und bereits gestartetem Bau sichern Sie sich Ihr Zuhause mit planbarer Fertigstellung bis Ende 2027. Wohnen, wo andere Urlaub machen! Ihr neues Zuhause im grünen Herzen von Bad Schallerbach. Das exklusive Neubauprojekt "Wohnen am Uberlberg" verbindet modernen Lebensraum mit einer Oase der Ruhe - und das nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum entfernt. Egal ob für Eigennutzer oder als zukunftssichere Anlegerwohnung: Sichern Sie sich jetzt höchste Lebensqualität mit garantierter Planungssicherheit. Projekt bereits im Bau! Fixe Vorteile für alle Wohnungen im Projekt: Beste Lage: Ruhig, grün und dennoch fußläufig zum Zentrum von Bad Schallerbach. Fixpreisgarantie & fixe Fertigstellung: Volle finanzielle Planbarkeit & Projektsicherheit bis zur Übergabe im Herbst 2027. Perfekte Ausrichtung: Lichtdurchflutete Räume und ideal nach Südwesten orientierte Freiflächen. Premium-Ausstattung: Hochwertige Echtholzböden, moderne Marken-Armaturen, Vorbereitung für E-Ladestationen und großzügige Freiflächen, Kellerabteil sowie durchdachte Abstell- und Stauflächen. Wichtiger Hinweis zu allen Grundrissen & Details: Um die Privatsphäre der zukünftigen Eigentümer zu wahren und Ihnen den besten Service zu bieten, finden Sie alle weiterführenden Informationen, aktuelle Verfügbarkeiten sowie sämtliche Grundrisse digital auf unserer Projekt-Plattform : [entfernt] Gartenwohnung Top 16 78,02 m² Wohnfläche 21,51 m² Loggia 3 Zimmer 1 Tiefgaragenstellplatz verpflichtend Aufpreis (EUR 29.500,- pro Tiefgaragenstellplatz) Kaufpreis Wohnung Eigennutzer: EUR 369.000,- schlüsselfertig Kaufpreis 1 Tiefgaragenstellplatz : EUR 29.500,- Kaufpreis Gesamt: EUR 398.500,- Kaufpreis Anleger: Preis auf Anfrage Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen unverbindlichen Beratungstermin mit Ihnen. Ansprechpartner Katharina Bräuer [entfernt] [entfernt] Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Energieausweis

Energieklasse: B
HWB: 37 kWh/m²a

Lage

Kienzlstraße 5, 4701, Grieskirchen

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

13 Tagen

Entfernung zum Zentrum

11.5 km

ab Wels

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 55%

von 128 vergleichbaren Angeboten in Grieskirchen

Preis pro Zimmer

€ 123.000

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 3.1% / Jahr

basierend auf ⌀ € 12/m² Miete in Grieskirchen (107 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 1.542 / Monat

bei € 73.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 16.974

Grunderwerbsteuer € 12.915 + Grundbucheintragung € 4.059 — ohne Notar-/Maklerkosten

Wettbewerb im Umkreis

9 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 9 Stunden

3-Zimmer-Wohnung kaufen in Grieskirchen – 78,02 m², € 369.000

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

Analyse & Markteinblicke

In der Nähe (2 km Umkreis)

Marktdaten für Wohnungn in Grieskirchen

Ähnliche Immobilien

Top-Immobilien in Grieskirchen

Günstigste Immobilien in Grieskirchen

Neueste Immobilien in Grieskirchen

Private Anbieter in Grieskirchen

Makler-Angebote in Grieskirchen

Häufige Fragen

Interesse an dieser Immobilie?