2-Zimmer-Wohnung kaufen in Eferding – 68,85 m², € 179.000
Perfekt geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung in Hartkirchen - inkl. Carport
Wohnung in Hartkirchen, Eferding mit 68,85 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1981. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.600/m². Verfügbar ab 03.07.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 68,85 m²
- Nutzfläche
- 75,15 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 1981
- Verfügbar ab
- 03.07.2026
- Referenznummer
- 679DA23D
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 179.000
- Preis pro m²
- € 2.600/m²
Beschreibung
Perfekt geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung in Hartkirchen - inkl. Carport Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses und ist über das Stiegenhaus erreichbar. (Leider kein Lift vorhanden) Der durchdachte Grundriss dieser Wohnung überzeugt durch eine klare Raumaufteilung und eine optimale Nutzung der Wohnfläche. Vom zentral gelegenen Vorraum aus sind nahezu alle Räume bequem erreichbar, was für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Das Herzstück der Wohnung bildet der in Süden ausgerichtete großzügige Wohnraum mit rund 23,5 m², der direkten Zugang zur gemütlichen Loggia bietet. Diese erweitert den Wohnbereich ins Freie und lädt zum Entspannen ein. Die separate Küche ist funktional geschnitten und bietet ausreichend Platz für eine moderne Kücheneinrichtung. Die Küche wurde erst kürzlich neu eingebaut. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen geräumigen Schrank und ein großzügiges Bett. Das Badezimmer ist praktisch angeordnet und wird durch ein separates WC ergänzt. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für wertvollen Stauraum im Alltag. Der Wohnung ist zudem ein Carportstellplatz sowie ein eigenes Kellerabteil zugeordnet. Insgesamt bietet die Wohnung eine ideale Kombination aus Funktionalität und Wohnkomfort und eignet sich ideal für Paare & Singels, die sich Ihren Traum von der ersten eigenen Eigentumswohnung erfüllen möchten. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich diese einmalige Gelegenheit! Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Tizian Roeckl unter [entfernt] unverbindlich zu Verfügung! Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Sämtliche Informationen wurden nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber bereitgestellt, jedoch wird für deren Richtigkeit keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden bedürfen zu ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit fällt die gesetzliche bzw. angeführte Provision von 3% des Verkaufspreises zzgl. 20% USt. an. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen Vermittler und Abgeber, der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 55.5 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Friedhofstraße 22, 4081, Eferding
In der Nähe (2 km Umkreis)
MieteGewerbeimmobilie mieten in Eferding – 13 m²
Hartkirchen · 4081
MieteGewerbeimmobilie mieten in Eferding – 500 m²
Hartkirchen · 4081
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Eferding – 89,28 m², € 922
Aschach an der Donau · 4082
MieteGewerbeimmobilie mieten in Eferding – 45 m², € 248
Aschach an der Donau · 4082
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Eferding – 87,39 m², € 982
Aschach an der Donau · 4082
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Eferding – 64 m², € 584
Aschach an der Donau · 4082
Marktdaten für Wohnungn in Eferding
Aktuell sind 36 Angebote für wohnungen in Eferding gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 4.111/m². Diese Immobilie liegt mit € 2.600/m² damit 37% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 79 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (44% der gelisteten wohnungen).
94% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 36 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
Ähnliche Immobilien
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Eferding – 72,22 m², € 328.419
Pupping · 4070
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Eferding – 87,39 m², € 396.800
Eferding · 4070
KaufWohnung kaufen in Eferding – 123 m², € 450.000
Scharten · 4612
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Eferding – 99 m², € 376.000
Eferding · 4070
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Eferding – 90,46 m², € 386.900
Eferding · 4070
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Eferding – 55,69 m², € 244.900
Eferding · 4070
Top-Immobilien in Eferding
KaufHaus kaufen in Eferding – 450 m², € 1.600.000
Eferding · 4070
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Eferding – 877 m², € 1.399.000
Alkoven · 4072
KaufHaus kaufen in Eferding – 255 m², € 1.250.000
Alkoven · 4072
Kauf5-Zimmer-Immobilie kaufen in Eferding – 152 m², € 1.200.000
4070 · 4070
Günstigste Immobilien in Eferding
MieteGrundstück mieten in Eferding – 1 749 m², € 1
Alkoven · 4072
MieteGewerbeimmobilie mieten in Eferding – 330 m², € 6
Hartheim · 4072
MieteImmobilie mieten in Eferding – € 35
Sankt Marienkirchen an der Polsenz · 4076
MieteGewerbeimmobilie mieten in Eferding – 10 m², € 45
Sankt Marienkirchen an der Polsenz · 4076
Neueste Immobilien in Eferding
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Eferding – 72,22 m², € 328.419
Pupping · 4070
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Eferding – 55 m², € 880
Scharten · 4612
MieteWohnung mieten in Eferding – 81 m², € 830
Eferding · 4070
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Eferding – 74,22 m², € 862
Eferding · 4070
Private Anbieter in Eferding
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Eferding – 55 m², € 880
Scharten · 4612
MieteWohnung mieten in Eferding – 81 m², € 830
Eferding · 4070
Miete5-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Eferding – 145 m², € 1.500
Eferding · 4070
KaufHaus kaufen in Eferding – 450 m², € 1.600.000
Eferding · 4070
Makler-Angebote in Eferding
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Eferding – 72,22 m², € 328.419
Pupping · 4070
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Eferding – 74,22 m², € 862
Eferding · 4070
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Eferding – 54,92 m², € 568
Eferding · 4070
MieteGewerbeimmobilie mieten in Eferding – 306 m², € 4.200
Eferding · 4070
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Eferding?
Ja — aktuell stammen 6% der Angebote in Eferding von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Eferding?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 4.111/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Eferding.
Gibt es Neubauwohnungen in Eferding?
Ja — aktuell sind 24 Neubau-Angebote in Eferding gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Zeininger Immobilien Gmbh
Von einem Makler angeboten