4-Zimmer-Wohnung kaufen in Braunau am Inn – 115 m², € 299.000
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Wohnung in Ach, Braunau am Inn mit 115 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.600/m². Bis zum Zentrum von Salzburg sind es rund 41.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.249. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 13.754 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.549. Die Wohnfläche macht rund 20% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 18 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 115 m²
- Nutzfläche
- 450 m²
- Grundstücksfläche
- 564 m²
- Zimmer
- 4
- Referenznummer
- FAA35B28
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 299.000
- Preis pro m²
- € 2.600/m²
Änderungshistorie
19.09.2026
Preis: € 329.000→€ 299.000
19.09.2026
Preis pro m²: € 2.861/m²→€ 2.600/m²
Beschreibung
Energieausweis
- HWB
- 134.7 kWh/m²a
Lage
Ach, 5122, Braunau am Inn
















