wohno

4-Zimmer-Wohnung kaufen in Braunau am Inn – 115 m², € 299.000

WOHNEN WIE IM HAUS ? BARRIEREFREI MIT GARTEN, TERRASSE UND GARAGE

Angebot von willhaben.at · Anbieter: Betterhomes Real GmbH · Originalanzeige ansehen ↗

Ach · 5122· Ref. FAA35B28

Wohnung in Ach, Braunau am Inn mit 115 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.600/m². Bis zum Zentrum von Salzburg sind es rund 41.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.249. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 13.754 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.549. Die Wohnfläche macht rund 20% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 18 Stunden geprüft.

1 / 5
€ 299.000€ 2.600/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
115 m²
Nutzfläche
450 m²
Grundstücksfläche
564 m²
Zimmer
4
Referenznummer
FAA35B28

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 299.000
Preis pro m²
€ 2.600/m²

Änderungshistorie

  1. 19.09.2026

    Preis: € 329.000→€ 299.000

  2. 19.09.2026

    Preis pro m²: € 2.861/m²→€ 2.600/m²

Beschreibung

Energieausweis

HWB
134.7 kWh/m²a

Lage

Ach, 5122, Braunau am Inn