2-Zimmer-Wohnung kaufen in Braunau am Inn – 60,9 m², € 265.000

Schicke 2-Zimmer-Wohnung mit riesiger Südterrasse_Neubau

Mattighofen · 5230· Ref. 8AF1511C

Wohnung in Mattighofen, Braunau am Inn mit 60,9 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Neubau“ eingestuft. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.351/m².

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€ 265.000€ 4.351/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 60,9 m²
Nutzfläche: 64 m²
Zimmer: 2
Baujahr: 2026
Zustand: Neubau
Referenznummer: 8AF1511C

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 265.000
Preis pro m²: € 4.351/m²

Beschreibung

Das Suchen hat sich wirklich gelohnt. Wir haben ein sehr schönes, kleines Grundstück gefunden, um ein attraktives Neubauprojekt für ein paar wenige Kunden umzusetzen. Die Lage in Mattighofen ist etwas Besonderes: Eine angenehme Ruhelage in einem grünen Umfeld und in hochwertiger Nachbarschaft. Und doch befindet sich unser Projekt nicht weit vom Ortskern. Hier entwickeln wir unter dem Motto "Klein und Fein" ein modernes Wohnbauprojekt mit nur acht Eigentumswohnungen. Es lohnt sich, am Kühbachweg vorbeizuschauen. Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem positiven Umfeld, Sie werden begeistert sein. W6 Schicke 2-Zimmer-Wohnung gefällig? (Ideal auch zum Vermieten) Die 2-Zimmer-Wohnung W6 im 1. Obergeschoss des Neubauprojekts ‚Am Kühbachweg‘ wird ihnen gefallen. Sie ist in vielerlei Hinsicht attraktiv. Große, helle Räume, schön ausgestattet und ein großer Wohn-Koch-Essbereich mit ausreichend Platz für gesellige Abende mit Familie oder Freunden. Das Schlafzimmer ist ein gemütlicher und heller Rückzugsraum, mit seinem hochwertigen Parkettboden. Das Bad mit schönem Waschtisch und Waschmaschinenanschluss überzeugt ebenfalls. Der überdachte Balkon ist riesig und sehr angenehm und mit einer Tiefe von 2,50 Metern richtig gut nutzbar. Hier können Sie Ihre morgendliche Tasse Kaffee trinken oder den Abend gemütlich ausklingen lassen. Alles in Allem bietet unsere W6, als 2-Zimmer Wohnung, viel Platz und Qualität für wunderbare Jahre in Ihrer Wunschwohnung. Ein paar Fakten: 2-Zimmer-Wohnung mit 60,9 m² 2,8 Meter Panoramafenster lassen viel Licht in die Wohnung schöner Wohn-Koch-Essbereich mit ca. 33,9 m² als Wohnungsmittelpunkt beheizter Fußboden mit hochwertigem Feinsteinzeug und schönem Eiche-Parkett Relaxterrasse mit über 26 m² , mit attraktiven Terrassenplatten attraktive Sanitärausstattung von Laufen Pro und Kludi 1 überdachter Stellplatz und 1 Außenstellplatz (Kaufpreis ges. EUR 27.000, -) Qualitätsfenster mit guten Energie- und Schallwerten Aufzug bis direkt vor die Wohnung weitestgehend barrierefreie Planung des gesamten Gebäudes sehr gute Energie- und Wärmeschutzwerte (z.B. HWB 39) Glasfaseranschluss Sonnenenergienutzung über Gemeinschafts-PV-Anlage Heizung über Luftwärmepumpe (Verzicht auf fossile Brennstoffe) Fragen Sie uns nach den vielen kleinen Details, die dieses Bauvorhaben und die Qualitätswohnung auszeichnen. Kontaktieren Sie uns unter [entfernt] oder [entfernt] und wir besprechen gerne alle Details.

Energieausweis

HWB: 39 kWh/m²a
Heizung: Fußbodenheizung

Lage

Mattighofen, 5230, Braunau am Inn

2-Zimmer-Wohnung kaufen in Braunau am Inn – 60,9 m², € 265.000

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

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