3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wiener Neustadt Land – 75 m², € 140.000
Wohnung Rohdiamant in 2753 Dreistetten zu verkaufen
Wohnung in Dreistetten, Wiener Neustadt Land mit 75 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Renovierungsbedürftig“ eingestuft.
Beschreibung
Die im Erdgeschoss liegende Wohnung ist durch den Vorraum zu betreten von da aus kommst du ins Wohnzimmer und Weiter ins Schlafzimmer. Vom Vorraum ist auch die Küche zu betreten. Das Badezimmer und WC ist in einem, dieses könnte aber getrennt werden da die Wohnung einen Abstellraum hat, dieser würde nicht benötigt werden da ein Kellerabteil zur Wohnung dazu gehört. Die Wohnung wurde bis auf das Badezimmer schon leer geräumt und der Rohdiamant ist bereit geschliffen zu werden. Der Bau selbst ist aus den 1960. Die Wärmedämmung wurde 2012 neu gemacht. Fenster sind nicht neu, aber noch in Ordnung. Es wird zentral geheizt mit einer Gastherme die vor 5 Jahren erneuert wurde. Wie schon erwähnt ist der Diamant bereit geschliffen zu werden. Es ist auch ein Gemeinschaftsgarten dessen Benutzung natürlich auch frei steht.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 75 m²
- Zimmer
- 3
- Zustand
- Renovierungsbedürftig
- Referenznummer
- 01A01437
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 140.000
- Preis pro m²
- € 1.867/m²
Energieausweis
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Dreistetten 117/2, 2753, Wiener Neustadt Land
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Marktdaten für Wohnungn in Wiener Neustadt Land
Aktuell sind 95 Angebote für wohnungen in Wiener Neustadt Land gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.524/m². Diese Immobilie liegt mit € 1.867/m² damit 47% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (40% der gelisteten wohnungen).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 95 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Wiener Neustadt Land?
Ja — aktuell stammen 4% der Angebote in Wiener Neustadt Land von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wiener Neustadt Land?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 3.524/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wiener Neustadt Land.
Gibt es Neubauwohnungen in Wiener Neustadt Land?
Ja — aktuell sind 49 Neubau-Angebote in Wiener Neustadt Land gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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