3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wiener Neustadt Land – 73,32 m², € 136.000
LICHTENEGG I/1, freifinanzierte Mietwohnung mit Kaufoption, TOP 6, 1000/00006760/00001006
Wohnung in Lichtenegg, Wiener Neustadt Land mit 73,32 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1996. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.855/m². Verfügbar ab 30.06.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 73,32 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 1996
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 30.06.2026
- Referenznummer
- 308055ED
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 136.000
- Preis pro m²
- € 1.855/m²
Beschreibung
Diese Wohnhausanlage in Lichtenegg in der Buckligen Welt liegt sehr idyllisch und bietet Ruhesuchenden abseits der Großstädte ideale Verhältnisse nahe der Natur. Jede Wohnung verfügt über einen Aussenstellplatz. Mit insgesamt nur 10 Wohnungen ergibt sich ein fast familiäres Verhältnis zu den übrigen Nachbarn. Die Betriebskosten sind äußerst gering und belasten das Haushaltsbudget nur minimal.
Energieausweis
- HWB
- 77.4 kWh/m²a
Lage
Hauptstraße 39b, 2813, Wiener Neustadt Land
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
11 Tagen
Entfernung zum Zentrum
69 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 85%
von 91 vergleichbaren Angeboten in Wiener Neustadt Land
Preis pro Zimmer
€ 45.333
Geschätzte Bruttomietrendite
ca. 7.7% / Jahr
basierend auf ⌀ € 12/m² Miete in Wiener Neustadt Land (88 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 568 / Monat
bei € 27.200 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 6.256
Grunderwerbsteuer € 4.760 + Grundbucheintragung € 1.496 — ohne Notar-/Maklerkosten
Reichweite
Auf 3 Portalen inseriert
Daten zuletzt geprüft
vor 3 Tagen
Marktdaten für Wohnungn in Wiener Neustadt Land
Aktuell sind 95 Angebote für wohnungen in Wiener Neustadt Land gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.524/m². Diese Immobilie liegt mit € 1.855/m² damit 47% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 70,8 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (40% der gelisteten wohnungen).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 95 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 24.08.2026
Ähnliche Immobilien
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wiener Neustadt Land – 78 m², € 180.000
Markt Piesting · 2753
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wiener Neustadt Land – 64,38 m², € 129.000
Frohsdorf · 2821
KaufWohnung kaufen in Wiener Neustadt Land – 200 m², € 214.900
Eggendorf · 2492
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wiener Neustadt Land – 98,38 m², € 512.700
Lanzenkirchen · 2821
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wiener Neustadt Land – 97,02 m², € 512.700
Lanzenkirchen · 2821
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wiener Neustadt Land – 57,95 m², € 270.900
Lanzenkirchen · 2821
Top-Immobilien in Wiener Neustadt Land
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wiener Neustadt Land – 98,94 m², € 521.000
Lanzenkirchen · 2821
Kauf5-Zimmer-Wohnung kaufen in Wiener Neustadt Land – 104,36 m², € 519.311
Ebenfurth · 2490
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wiener Neustadt Land – 97,02 m², € 512.700
Lanzenkirchen · 2821
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wiener Neustadt Land – 98,38 m², € 512.700
Lanzenkirchen · 2821
Günstigste Immobilien in Wiener Neustadt Land
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wiener Neustadt Land – 25 m², € 24.900
Neusiedl · 2763
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wiener Neustadt Land – 25 m², € 35.000
Neusiedl · 2763
KaufWohnung kaufen in Wiener Neustadt Land – 28 m², € 47.250
Wiesmath · 2811
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wiener Neustadt Land – 46 m², € 55.000
Oed · 2755
Neueste Immobilien in Wiener Neustadt Land
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wiener Neustadt Land – 78 m², € 180.000
Markt Piesting · 2753
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wiener Neustadt Land – 64,38 m², € 129.000
Frohsdorf · 2821
KaufWohnung kaufen in Wiener Neustadt Land – 200 m², € 214.900
Eggendorf · 2492
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wiener Neustadt Land – 98,38 m², € 512.700
Lanzenkirchen · 2821
Private Anbieter in Wiener Neustadt Land
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wiener Neustadt Land – 78 m², € 180.000
Markt Piesting · 2753
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wiener Neustadt Land – 75 m², € 140.000
Dreistetten · 2753
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wiener Neustadt Land – 53 m², € 133.000
Ebenfurth · 2490
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wiener Neustadt Land – 25 m², € 24.900
Neusiedl · 2763
Makler-Angebote in Wiener Neustadt Land
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wiener Neustadt Land – 64,38 m², € 129.000
Frohsdorf · 2821
KaufWohnung kaufen in Wiener Neustadt Land – 200 m², € 214.900
Eggendorf · 2492
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wiener Neustadt Land – 98,38 m², € 512.700
Lanzenkirchen · 2821
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wiener Neustadt Land – 97,02 m², € 512.700
Lanzenkirchen · 2821
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Wiener Neustadt Land?
Ja — aktuell stammen 4% der Angebote in Wiener Neustadt Land von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wiener Neustadt Land?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 3.524/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wiener Neustadt Land.
Gibt es Neubauwohnungen in Wiener Neustadt Land?
Ja — aktuell sind 49 Neubau-Angebote in Wiener Neustadt Land gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Alpenland Gemeinnützige Bau-, Wohn- und Siedlungsgenossenschaft reg. Gen.m.b.H.
Von einem Makler angeboten