3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wiener Neustadt Land – 74,45 m², € 289.000
3 Zimmer Familienhit mit 2 Balkonen · Stiege 2 Top 4
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Wohnung in Ebenfurth, Wiener Neustadt Land mit 74,45 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2023. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.882/m². Verfügbar ab 15.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 36.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.208. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 13.294 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 214. Diese Immobilie ist seit 63 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 74,45 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 2023
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 15.09.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 289.000
- Preis pro m²
- € 3.882/m²
Änderungshistorie
28.09.2026
Preis: € 329.000→€ 289.000
28.09.2026
Preis pro m²: € 4.419/m²→€ 3.882/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 28.7 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Hofgrabengasse 2, 2490, Wiener Neustadt Land






















