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3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wiener Neustadt Land – 74,45 m², € 289.000

3 Zimmer Familienhit mit 2 Balkonen · Stiege 2 Top 4

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Ebenfurth · 2490· Ref. 8AA3DA02

Wohnung in Ebenfurth, Wiener Neustadt Land mit 74,45 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2023. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.882/m². Verfügbar ab 15.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 36.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.208. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 13.294 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 214. Diese Immobilie ist seit 63 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Tagen geprüft.

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€ 289.000€ 3.882/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
74,45 m²
Zimmer
3
Stockwerk
1
Baujahr
2023
Zustand
Erstbezug
Verfügbar ab
15.09.2026
Referenznummer
8AA3DA02

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 289.000
Preis pro m²
€ 3.882/m²

Änderungshistorie

  1. 28.09.2026

    Preis: € 329.000→€ 289.000

  2. 28.09.2026

    Preis pro m²: € 4.419/m²→€ 3.882/m²

Beschreibung

Energieausweis

Energieklasse
B
HWB
28.7 kWh/m²a
Heizung
Fußbodenheizung

Lage

Hofgrabengasse 2, 2490, Wiener Neustadt Land