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4-Zimmer-Wohnung kaufen in Tulln – 98,23 m², € 249.900

Traumhafte Familienwohnung mit Garage im Eigentum in Bestlage von Klosterneuburg-Weidling - Wohnen im Grünen mit perfekter Wien-Anbindung

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Weidling · 3400· Ref. 81B987ED

Wohnung in Weidling, Tulln mit 98,23 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1978. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Hauszentralheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.544/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 10.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.044. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 11.496 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.374. Diese Immobilie ist seit 71 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Stunden geprüft.

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€ 249.900€ 2.544/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
98,23 m²
Zimmer
4
Stockwerk
2
Baujahr
1978
Zustand
Sehr gut/gut
Referenznummer
81B987ED

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 249.900
Preis pro m²
€ 2.544/m²

Änderungshistorie

  1. 19.10.2026

    Preis: € 279.900→€ 249.900

  2. 19.10.2026

    Preis pro m²: € 2.849/m²→€ 2.544/m²

Beschreibung

Energieausweis

Energieklasse
E
HWB
139.9 kWh/m²a
Heizung
Hauszentralheizung

Lage

Hauptstraße 98-102, 3400, Tulln