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3-Zimmer-Wohnung kaufen in Tulln – 80 m², € 299.000

"Stilvolle Eigentumswohnung mit Balkon im Herzen von Tulln"

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Tulln an der Donau · 3430· Ref. 3FDE767C

Wohnung in Tulln an der Donau, Tulln mit 80 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1980. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.738/m². Verfügbar ab 12.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 26.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.249. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 13.754 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 560. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Tagen geprüft.

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€ 299.000€ 3.738/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
80 m²
Zimmer
3
Baujahr
1980
Verfügbar ab
12.10.2026
Referenznummer
3FDE767C

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 299.000
Preis pro m²
€ 3.738/m²

Beschreibung

Energieausweis

Energieklasse
C
HWB
70 kWh/m²a
Heizung
Zentralheizung

Lage

Tulln an der Donau, 3430, Tulln