2-Zimmer-Wohnung kaufen in Tulln – 49,51 m², € 215.000

Objektbeschreibung Wohnfläche: ca. 50 m² Zimmer: 2 Etage: 2. Stock (kein Lift) Kellerabteil: vorhanden Diese Wohnung vereint Gemütlichkeit und Zeitgemäßen Standard - perfekt für Singles oder Paare, die Wert auf ein gepflegtes Zuhause legen. Mit rund 50 m² Wohnfläche bietet die Wohnung alles, was man zum komfortablen Wohnen braucht: ein helles Wohnzimmer, ein ruhiges Schlafzimmer, eine moderne Küche sowie ein zeitgemäßes Badezimmer. Im Jahr 2019 wurde die Wohnung umfassend saniert: * komplette Erneuerung der Elektro- und Wasserinstallationen * Umstellung der Heizung von Elektro auf eine moderne Gastherme * neue Sanitärräume (Bad & separates WC) * neue Fliesen im Vorzimmer So präsentiert sich die Wohnung heute in frischen Glanz und ist sofort bezugsfertig. Raumaufteilung * Vorzimmer: einladend und pflegeleicht verfliest * Wohnzimmer (ca. 17 m²): westseitig ausgerichtet, hell und freundlich, mit Abendsonne * Schlafzimmer: nördlich gelegen - optimal für erholsame Nächte * Küche: moderne Einbauküche (ca. 3 Jahre alt) mit allen Geräten * Badezimmer: mit Dusche, Handwaschbecken, Handtuchheizkörper und Gastherme * Separates WC * Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum Lage & Infrastruktur Die Wohnung liegt in guter, zentraler Lage von Klosterneuburg. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar: * Supermärkte, Geschäfte, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe * Apotheken, Ärzte und diverse Gesundheitseinrichtungen sorgen für eine umfassende medizinische Versorgung * Kindergärten, Schulen sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten befinden sich im direkten Umfeld Die Anbindung an Wien ist hervorragend: Mit dem Auto erreicht man die Wiener Innenstadt in rund 15 Minuten, mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus & Bahn) gibt es regelmäßige und schnelle Verbindungen. Dank der Nähe zu Wien kombiniert die Wohnung urbanes Leben mit dem Charme einer Kleinstadt. Klosterneuburg selbst punktet zudem mit einem hohen Freizeitwert: Ob Spaziergänge entlang der Donau, Wanderungen in den Weinbergen oder kulturelle Highlights wie das Stift Klosterneuburg - hier lässt es sich rundum wohlfühlen. Highlights im Überblick * ca. 50 m², perfekt geschnitten * Komplettsanierung 2019 * Zeitgemäße Küche & Sanitärausstattung * helles Wohnzimmer mit Westausrichtung * Kellerabteil inklusive * zentrale Lage mit perfekter Infrastruktur Eine Wohnung mit Charakter - saniert und bestens angebunden. Eine ideale Wohnung für Singles oder Paare, die Wohnen in charmanter Umgebung schätzen!