3-Zimmer-Wohnung kaufen in Tulln – 96,93 m², € 869.000
Panorama Terrassenresidenz über den Dächern von Klosterneuburg
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Wohnung in Klosterneuburg, Tulln mit 96,93 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2027. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 8.965/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 11 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.631. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 39.974 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 354. Diese Immobilie ist seit 70 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 96,93 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 2027
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 869.000
- Preis pro m²
- € 8.965/m²
Änderungshistorie
23.08.2026
Preis: € 1.013.000→€ 869.000
23.08.2026
Preis pro m²: € 10.451/m²→€ 8.965/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 36.5 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Tauchnergasse, 3400, Tulln
