2-Zimmer-Wohnung kaufen in Tulln – 58,25 m², € 229.000
Modernisierte 2,5 Zimmerwohnung mit Balkon in Kritzendorf
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Wohnung in Tulln mit 58,25 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1972. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.931/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 14.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 957. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 10.534 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 330. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 11 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 58,25 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 1972
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 229.000
- Preis pro m²
- € 3.931/m²
Änderungshistorie
23.09.2026
Preis: € 249.000→€ 229.000
23.09.2026
Preis pro m²: € 4.275/m²→€ 3.931/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 56.6 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Tulln, Tulln























