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Angebot von willhaben.at · Anbieter: Römer Real GmbH
Wohnung in Klosterneuburg, Tulln mit 173,3 m² Wohnfläche, 6 Zimmer, Baujahr 1990. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.270/m². Verfügbar ab 02.07.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 11.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.092. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 34.040 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.204. Diese Immobilie ist seit 70 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 27 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 173,3 m²
- Nutzfläche
- 206,04 m²
- Zimmer
- 6
- Baujahr
- 1990
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 02.07.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 740.000
- Preis pro m²
- € 4.270/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 69.5 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Klosterneuburg, 3400, Tulln
