2-Zimmer-Wohnung kaufen in Tulln – 49 m², € 171.500
Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon
Wohnung in Pixendorf, Tulln mit 49 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Neubau“ eingestuft. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.500/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 49 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 3
- Zustand
- Neubau
- Referenznummer
- 019FC3B7
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 171.500
- Preis pro m²
- € 3.500/m²
Beschreibung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Wohnpark Tullnerfeld (Baujahr 2016) liegt im 3. Obergeschoss und ist bequem mit dem Personenlift erreichbar. Auf rund 49 m² Wohnfläche bietet sie einen durchdachten, kompakten Grundriss – ideal für Singles, Paare oder als wertbeständige Anlegerwohnung. Die helle Wohnküche mit Parkettboden verbindet Kochen, Essen und Wohnen zu einem einladenden, offenen Raum. Vom Wohnbereich gelangt man auf den großzügigen, rund 15 m² großen Balkon mit freiem Blick ins Grüne – der perfekte Platz zum Entspannen im Freien. Das separate Schlafzimmer bietet Platz für ein Doppelbett samt Stauraum. Ein modernes Badezimmer inklusive WC sowie ein praktischer Vorraum inklusive Abstellraum runden das Raumangebot ab. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung wird vollmöbliert übergeben und ist damit sofort bezugsfertig. Zur Wohnung gehören ein eigener Parkplatz mit Elektro-Ladestation. (Ablöse für Möblierung, Parkplatz und E-Tankstelle 25.000€) Wohnkomfort Parkettboden in Wohnküche und Schlafzimmer Fliesenböden in Bad inkl. WC, Vorraum und Abstellraum Vollmöbliert – sofort bezugsfertig (auf Wunsch leer, außer Küche & Bad) Moderne Einbauküche Ca. 15 m² großer Balkon Gebäude & Nebenflächen Personenlift bis in die Etage Eigenes Kellerabteil (ca. 5,2 m²) Eigener Parkplatz inkl. E-Tankstelle Gepflegte Wohnhausanlage, Baujahr 2016 Auf Wunsch können wir gerne auch ein Expose zusenden.
Energieausweis
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Pixendorf, 3451, Tulln
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Marktdaten für Wohnungn in Tulln
Aktuell sind 385 Angebote für wohnungen in Tulln gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 5.108/m². Diese Immobilie liegt mit € 3.500/m² damit 31% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 90,9 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (39% der gelisteten wohnungen).
95% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 385 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Tulln?
Ja — aktuell stammen 5% der Angebote in Tulln von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Tulln?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 5.108/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Tulln.
Gibt es Neubauwohnungen in Tulln?
Ja — aktuell sind 182 Neubau-Angebote in Tulln gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Manuela
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