2-Zimmer-Wohnung kaufen in Tulln – 53,5 m², € 253.000
FLORIANI - Quartier am Tullnerfeld - Sonnige 2 Zimmer mit Loggia (West Ausrichtung) - Wohntraum mit vielen Extras - Bahnhof in der Nähe - PROVISIONSFREI
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Wohnung in Judenau, Tulln mit 53,5 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.729/m². Verfügbar ab 28.07.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 27.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.057. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 11.638 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 151. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 53,5 m²
- Nutzfläche
- 62,49 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 2
- Baujahr
- 2026
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 28.07.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 253.000
- Preis pro m²
- € 4.729/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 28.3 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Judenau, 3441, Tulln
