2-Zimmer-Wohnung kaufen in Tulln – 49,95 m², € 275.000
FLORIANI - Quartier am Tullnerfeld - Charmante 2 Zimmer Gartenwohnung mit Süd/West Ausrichtung - Ein Wohngenuss mit vielen Extras - PROVISIONSFREI
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Wohnung in Judenau, Tulln mit 49,95 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.506/m². Verfügbar ab 28.07.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 27.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.149. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 12.650 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 141. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 9 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 49,95 m²
- Nutzfläche
- 96,64 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 0
- Baujahr
- 2026
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 28.07.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 275.000
- Preis pro m²
- € 5.506/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 28.3 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Judenau, 3441, Tulln
