4-Zimmer-Wohnung kaufen in Tulln – 96,4 m², € 360.000
Familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung mit sonniger Loggia in ruhiger Lage von Kritzendorf
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Wohnung in Kritzendorf, Tulln mit 96,4 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1989. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.734/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 14.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.504. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 16.560 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 664. Diese Immobilie ist seit 64 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 7 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 96,4 m²
- Nutzfläche
- 101,8 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 1989
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- D265BBA7
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 360.000
- Preis pro m²
- € 3.734/m²
Änderungshistorie
26.09.2026
Preis: € 395.000→€ 360.000
26.09.2026
Preis pro m²: € 4.098/m²→€ 3.734/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 68.9 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Kritzendorf, 3420, Tulln
