3-Zimmer-Wohnung kaufen in Tulln – 77,38 m², € 309.000
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Wohnung in Klosterneuburg, Tulln mit 77,38 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2020. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.993/m². Verfügbar ab 12.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 10.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.291. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 14.214 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 617. Diese Immobilie ist seit 66 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 77,38 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 2020
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 12.09.2026
- Referenznummer
- A36CDD0B
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 309.000
- Preis pro m²
- € 3.993/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 79.8 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Klosterneuburg, 3400, Tulln
