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Erstbezug nach Sanierung - helle 3-Zimmer-Wohnung mit Lift und Garagenplatz in Klosterneuburg
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Gurschler & Gurschler Inhaber: Ing. Michael Gurschler
Wohnung in Klosterneuburg, Tulln mit 74,35 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.968/m². Verfügbar ab 10.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 10.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.233. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 13.570 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 246. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 55 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 74,35 m²
- Zimmer
- 3
- Zustand
- Renoviert
- Verfügbar ab
- 10.08.2026
- Referenznummer
- 1A56AE74
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 295.000
- Preis pro m²
- € 3.968/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 33.1 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Klosterneuburg, 3400, Tulln
