3-Zimmer-Wohnung kaufen in Tulln – 89 m², € 180.000
Eigentumswohnung mit schönem Ausblick!
Wohnung in Großweikersdorf, Tulln mit 89 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.022/m². Verfügbar ab 18.08.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 89 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 3
- Verfügbar ab
- 18.08.2026
- Referenznummer
- 01A014C3
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 180.000
- Preis pro m²
- € 2.022/m²
Beschreibung
Diese wunderschöne, helle Wohnung begeistert mit lichtdurchfluteten Räumen, einem herrlichen Ausblick und einer angenehm gemütlichen Atmosphäre. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangt man direkt auf die schöne Loggia mit Ausblick - ein wunderbarer Platz, um morgens den ersten Kaffee zu genießen oder den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Die moderne, geschmackvolle Küche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Zwei gemütliche Schlafzimmer bieten Raum für Familie oder ein persönliches Arbeitszimmer. Ein kleines Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Eine Wohnung, die mit viel Licht, einem schönen Ausblick und einer warmen Wohnatmosphäre überzeugt! Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit! Ihre regionale Betreuerin: Fr. Schenter, Tel.: [entfernt], E-Mail: [entfernt] LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! [entfernt] Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 76 kWh/m²a
Lage
Großweikersdorf, 3701, Tulln
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
5 Tagen
Entfernung zum Zentrum
39.7 km
ab Sankt Pölten
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 99%
von 375 vergleichbaren Angeboten in Tulln
Preis pro Zimmer
€ 60.000
Geschätzte Bruttomietrendite
ca. 9% / Jahr
basierend auf ⌀ € 15/m² Miete in Tulln (195 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 752 / Monat
bei € 36.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 8.280
Grunderwerbsteuer € 6.300 + Grundbucheintragung € 1.980 — ohne Notar-/Maklerkosten
Daten zuletzt geprüft
vor 4 Tagen
In der Nähe (2 km Umkreis)
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Tulln – 87 m², € 249.900
Großweikersdorf · 3701
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Tulln – 43,79 m², € 99.000
Großweikersdorf · 3701
Marktdaten für Wohnungn in Tulln
Aktuell sind 385 Angebote für wohnungen in Tulln gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 5.108/m². Diese Immobilie liegt mit € 2.022/m² damit 60% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 90,9 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (39% der gelisteten wohnungen).
95% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 385 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
Ähnliche Immobilien
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Tulln – 112 m², € 580.000
Kritzendorf · 3420
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Tulln – 87 m², € 249.900
Großweikersdorf · 3701
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Tulln – 54 m², € 279.000
Tulln an der Donau · 3430
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Tulln – 75,34 m², € 399.000
Tulln an der Donau · 3430
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Tulln – 82,6 m², € 509.000
Tulln an der Donau · 3430
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Tulln – 75,34 m²
Tulln an der Donau · 3430
Top-Immobilien in Tulln
Kauf9-Zimmer-Wohnung kaufen in Tulln – 420,62 m², € 4.500.000
Klosterneuburg · 3400
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Tulln – 176,44 m², € 1.980.115
Klosterneuburg · 3400
Kauf6-Zimmer-Wohnung kaufen in Tulln – 245 m², € 1.800.000
Klosterneuburg · 3400
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Tulln – 142,98 m², € 1.626.375
Klosterneuburg · 3400
Günstigste Immobilien in Tulln
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Tulln – 27 m², € 19.300
Sieghartskirchen · 3443
KaufWohnung kaufen in Tulln – 35 m², € 21.000
Tulln an der Donau · 3430
Kauf1-Zimmer-Wohnung kaufen in Tulln – 28,42 m², € 70.000
Tulln an der Donau · 3430
KaufWohnung kaufen in Tulln – 32,6 m², € 85.000
Muckendorf an der Donau · 3426
Neueste Immobilien in Tulln
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Tulln – 112 m², € 580.000
Kritzendorf · 3420
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Tulln – 87 m², € 249.900
Großweikersdorf · 3701
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Tulln – 54 m², € 279.000
Tulln an der Donau · 3430
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Tulln – 75,34 m², € 399.000
Tulln an der Donau · 3430
Private Anbieter in Tulln
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Tulln – 87 m², € 249.900
Großweikersdorf · 3701
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Tulln – 84 m², € 289.000
Tulln an der Donau · 3430
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Tulln – 111 m², € 399.942
Kritzendorf · 3420
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Tulln – 80 m², € 330.000
St. Andrä vor dem Hagenthale · 3423
Makler-Angebote in Tulln
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Tulln – 112 m², € 580.000
Kritzendorf · 3420
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Tulln – 54 m², € 279.000
Tulln an der Donau · 3430
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Tulln – 75,34 m², € 399.000
Tulln an der Donau · 3430
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Tulln – 82,6 m², € 509.000
Tulln an der Donau · 3430
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Tulln?
Ja — aktuell stammen 5% der Angebote in Tulln von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Tulln?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 5.108/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Tulln.
Gibt es Neubauwohnungen in Tulln?
Ja — aktuell sind 182 Neubau-Angebote in Tulln gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von SMK Immo Treuhand GmbH
Von einem Makler angeboten