3-Zimmer-Wohnung kaufen in Tulln – 60,77 m², € 349.900
Diese attraktive Eigentumswohnung in der Nußallee 4-6 ...
Wohnung in Tulln an der Donau, Tulln mit 60,77 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2014. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.758/m². Verfügbar ab 04.09.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 60,77 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 2014
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 04.09.2026
- Referenznummer
- 01A06B4F
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 349.900
- Preis pro m²
- € 5.758/m²
Beschreibung
Diese attraktive Eigentumswohnung in der Nußallee 4-6 verbindet großzügiges Wohnen mit einer der begehrtesten Lagen Tullns. Sie befindet sich im 3. Obergeschoß eines ansprechenden Wohnhauses (Baujahr 2014) und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Das Herzstück der sehr gepflegten Wohnung ist die großzügige Wohnküche. Sie bietet viel Raum für Kochen, Essen und gemütliches Beisammensein und schafft eine offene, einladende Wohnatmosphäre. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen. Eine Besonderheit ist der westseitig ausgerichtete Balkon. Er ist von sämtlichen Wohn- und Schlafräumen aus begehbar und erweitert den Wohnbereich um einen angenehmen Freiraum. Dank der Ausrichtung nach Westen lassen sich hier besonders die Nachmittags- und Abendsonne genießen - ein schöner Platz, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Zwei separate Duschbäder sorgen für zusätzlichen Komfort und machen die Wohnung auch für Paare oder eine kleine Familie interessant. In den Wohnräumen wurden zeitlose Parkettböden verlegt, die beiden Bäder sind verfliest. Besonders praktisch ist der zur Wohnung gehörende Einlagerungsraum, der sich direkt auf derselben Etage befindet. Dadurch sind zusätzliche Vorräte, Sportgeräte oder saisonale Gegenstände jederzeit schnell und bequem erreichbar. Ein Fahrrad- und Kinderwagenraum sowie der Lift ergänzen die komfortable Ausstattung des Hauses. Bei Bedarf kann ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage um zusätzlich EUR 20.000,- erworben werden.
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 25.2 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Tulln an der Donau, 3430, Tulln
Angeboten von ZUM Immobilienmanagement GmbH
Von einem Makler angeboten




















