1-Zimmer-Wohnung kaufen in Tulln – 30,6 m², € 195.040
"Anleger aufgepasst!| 0% KÄUFERPROVISION - Provisionsfrei| TWO STEP | 1-Zimmer mit Balkon!"
Wohnung in Klosterneuburg, Tulln mit 30,6 m² Wohnfläche, 1 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.374/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 30,6 m²
- Zimmer
- 1
- Stockwerk
- 3
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 6B5B7045
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 195.040
- Preis pro m²
- € 6.374/m²
Beschreibung
Diese ca. 31m² große Eigentumswohnung befindet sich im 3. Liftstock des neuen Wohnbauprojektes TWO STEP in Klosterneuburg Weidling. Die Raumaufteilung: - Vorraum - Wohnküche - westseitiger Balkon - Bad mit WC Nachhaltig gedacht. Zukunftsorientiert gebaut. Leben im Rhythmus der Natur.- Mitten in Klosterneuburg! Die Eigentumswohnungen im TWO STEP verbinden modernes Design und hochwertige Ausstattung mit nachhaltiger Bauweise. Großzügige Freiflächen, lichtdurchflutete Räume und intelligente Energiekonzepte schaffen Wohnraum, der heute schon an morgen denkt. Anleger aufgepasst: Der Kaufpreis netto EUR 195.040,-- + 20 Ust. = Gesamtpreis brutto EUR 234.048,-- Abgebergestützt - Provisionsfrei für den Käufer "VERKÄUFER zahlt die KÄUFERPROVISION" Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Klosterneuburg, 3400, Tulln
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
11 Tagen
Entfernung zum Zentrum
27.9 km
ab Sankt Pölten
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 81%
von 375 vergleichbaren Angeboten in Tulln
Preis pro Zimmer
€ 195.040
Geschätzte Bruttomietrendite
ca. 2.8% / Jahr
basierend auf ⌀ € 15/m² Miete in Tulln (195 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 815 / Monat
bei € 39.008 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 8.971
Grunderwerbsteuer € 6.826 + Grundbucheintragung € 2.145 — ohne Notar-/Maklerkosten
Daten zuletzt geprüft
vor 10 Tagen
In der Nähe (2 km Umkreis)
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Tulln – 103 m², € 725.000
Klosterneuburg · 3400
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Tulln – 41,14 m², € 330.000
Klosterneuburg · 3400
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Tulln – 115 m², € 825.000
Klosterneuburg · 3400
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Tulln – 90 m², € 675.000
Klosterneuburg · 3400
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Tulln – 75 m², € 575.000
Klosterneuburg · 3400
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Tulln – 116,76 m², € 923.000
Klosterneuburg · 3400
Marktdaten für Wohnungn in Tulln
Aktuell sind 385 Angebote für wohnungen in Tulln gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 5.108/m². Diese Immobilie liegt mit € 6.374/m² damit 25% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 90,9 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (39% der gelisteten wohnungen).
95% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 385 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
Ähnliche Immobilien
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Tulln – 112 m², € 580.000
Kritzendorf · 3420
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Tulln – 87 m², € 249.900
Großweikersdorf · 3701
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Tulln – 54 m², € 279.000
Tulln an der Donau · 3430
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Tulln – 75,34 m², € 399.000
Tulln an der Donau · 3430
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Tulln – 82,6 m², € 509.000
Tulln an der Donau · 3430
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Tulln – 75,34 m²
Tulln an der Donau · 3430
Top-Immobilien in Tulln
Kauf9-Zimmer-Wohnung kaufen in Tulln – 420,62 m², € 4.500.000
Klosterneuburg · 3400
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Tulln – 176,44 m², € 1.980.115
Klosterneuburg · 3400
Kauf6-Zimmer-Wohnung kaufen in Tulln – 245 m², € 1.800.000
Klosterneuburg · 3400
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Tulln – 142,98 m², € 1.626.375
Klosterneuburg · 3400
Günstigste Immobilien in Tulln
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Tulln – 27 m², € 19.300
Sieghartskirchen · 3443
KaufWohnung kaufen in Tulln – 35 m², € 21.000
Tulln an der Donau · 3430
Kauf1-Zimmer-Wohnung kaufen in Tulln – 28,42 m², € 70.000
Tulln an der Donau · 3430
KaufWohnung kaufen in Tulln – 32,6 m², € 85.000
Muckendorf an der Donau · 3426
Neueste Immobilien in Tulln
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Tulln – 112 m², € 580.000
Kritzendorf · 3420
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Tulln – 87 m², € 249.900
Großweikersdorf · 3701
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Tulln – 54 m², € 279.000
Tulln an der Donau · 3430
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Tulln – 75,34 m², € 399.000
Tulln an der Donau · 3430
Private Anbieter in Tulln
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Tulln – 87 m², € 249.900
Großweikersdorf · 3701
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Tulln – 84 m², € 289.000
Tulln an der Donau · 3430
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Tulln – 111 m², € 399.942
Kritzendorf · 3420
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Tulln – 80 m², € 330.000
St. Andrä vor dem Hagenthale · 3423
Makler-Angebote in Tulln
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Tulln – 112 m², € 580.000
Kritzendorf · 3420
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Tulln – 54 m², € 279.000
Tulln an der Donau · 3430
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Tulln – 75,34 m², € 399.000
Tulln an der Donau · 3430
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Tulln – 82,6 m², € 509.000
Tulln an der Donau · 3430
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Tulln?
Ja — aktuell stammen 5% der Angebote in Tulln von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Tulln?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 5.108/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Tulln.
Gibt es Neubauwohnungen in Tulln?
Ja — aktuell sind 182 Neubau-Angebote in Tulln gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von REMAX Donau-City-Immobilien
Von einem Makler angeboten