3-Zimmer-Wohnung kaufen in Sankt Pölten – 85 m², € 215.000
! PROVISIONSFREI - Perfekt geschnittene 3 Zimmer Wohnung in Best- / Ruhelage !
Wohnung in St. Pölten, Sankt Pölten mit 85 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Guter Zustand“ eingestuft.
Beschreibung
Nutzen Sie die Gelegenheit mit dieser Immobilie Eigentum zu erwerben! Zum Verkauf gelangt diese 85m² große, im ersten Stock gelegene Wohneinheit, welche in einer äußerst gepflegten Anlage in der Probst Führer Straße in St. Pölten liegt und sich wie folgt gliedert: Äusserst geräumiges Vorzimmer Abstellraum 1 x Wohnzimmer 2 x großes Zimmer 1 x Küche 1 x Bad mit Wanne und Waschbecken 1 x WC 1 x Loggia 1 x Geräumiges, trockenes Kellerabteil Die gesamte Wohnhausanlage wurde bereits thermisch saniert und die Betriebskosten bleiben weiterhin so gering wie bisher! Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar, unmittelbare Nähe zum Spital, beste Lage! Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin, wenden Sie sich bitte per Mail an oder telefonisch zu Bürozeiten unter [entfernt] (Hr. Stösser).
Quelle: Willhaben · Eigenes Inserat entfernen lassen
Objektdetails
- Wohnfläche
- 85 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 0
- Zustand
- Guter Zustand
- Verfügbar ab
- 28.02.2023
- Referenznummer
- 05AEB592
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 215.000
- Preis pro m²
- € 2.529/m²
Energieausweis
- HWB
- 47 kWh/m²a
- Heizung
- Sonstige Heizung
Lage
Propst Führer Strasse 40, 3100, Sankt Pölten
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Marktdaten für Wohnungn in Sankt Pölten
Aktuell sind 111 Angebote für wohnungen in Sankt Pölten gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.496/m². Diese Immobilie liegt mit € 2.529/m² damit 28% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (51% der gelisteten wohnungen).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 111 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Sankt Pölten?
Ja — aktuell stammen 4% der Angebote in Sankt Pölten von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Sankt Pölten?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 3.496/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Sankt Pölten.
Gibt es Neubauwohnungen in Sankt Pölten?
Ja — aktuell sind 47 Neubau-Angebote in Sankt Pölten gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.