4-Zimmer-Wohnung kaufen in Sankt Pölten Land – 102,49 m², € 249.000

Wundeschöne Maisonettenwohnung mit Dachterrasse, Garten und Carport!

Kirchberg an der Pielach · 3204· Ref. 019FFF73

Wohnung in Kirchberg an der Pielach, Sankt Pölten Land mit 102,49 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2014. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.430/m².

1 / 22

€ 249.000€ 2.430/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 102,49 m²
Zimmer: 4
Baujahr: 2014
Zustand: Sehr gut/gut
Referenznummer: 019FFF73

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 249.000
Preis pro m²: € 2.430/m²

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine tolle 4-Zimmerwohnung auf 3 Etagen mit Garten und Carport. Diese Immobilie verfügt über 102,49 m² Wohnfläche auf 3 Etagen, 38,56 m² Dachterrasse 17,02 m² Gartenterrasse 83,03 m² Eigengarten, Carport und einen ebenerdigen Lagerraum. Die Ausstattung ist als exklusiv zu bezeichnen! Diese schöne Immobilie verteilt sich auf: Erdgeschoss Vorraum Wohnzimmer mit einer offenen, voll ausgestatteten Küche sowie Ausgang in den Garten Abstellraum WC Obergeschoss Kinderzimmer Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne und WC Dachgeschoss Raum mit Ausgang auf die Dachterrasse Gäste-WC Diese im Jahr 2014 fertiggestellte Wohnhausanlage lieg idyllisch direkt an der Pielach und wurde großzügig geplant und ist mit guter Technik (Solaranlage, Beheizung mit Erd-Wärmepumpensystem mit Flüssiggas) ausgestattet. Verkehrsanbindung: Mit mit dem PKW ca. 20 min. nach St. Pölten. Nach Wien nur 77 km! Infrastruktur: Volksschule, Neue Mittelschule, Sonderschule, Kindergärten, Einzelhandel, Supermarkt. Med. Versorgung: Allgemeinmedizin, Facharzt für Innere Medizin, Frauenarzt, Homöopathie und Akupunktur, Zahnarzt, Physiotherapeuten, Apotheke. An Freizeitaktivitäten bietet die Ortschaft im wunderschönen Pielachtal viel erholsame Wanderwege, einen gratis Fahrradverleih, ein attraktives Freibad sowie viele kulturelle und gesellschaftliche Veranstaltungen. Im Winter bietet sich der Annaberg (nur 39km) mit seinen familienfreundlichen Pisten für ein entspannendes Skivergnügen an. Aber auch routinierte Sportler fühlen sich auf den anspruchsvolleren und FIS-tauglichen Hängen wohl. Die Flüsse und Bäche haben Trinkwasserqualität und auch sonst tut die Gemeinde viel für Ihre Bewohner und die Umwelt. Leben in Kirchberg an der Pielach bedeutet sehr viel mehr Wohnqualität! Für Rückfragen und Besichtigung stehe ich Ihnen unter der Tel. Nr. [entfernt] selbstverständlich gerne zur Verfügung!

Energieausweis

Energieklasse: B
HWB: 39.9 kWh/m²a
Heizung: Fußbodenheizung

Lage

Kirchberg an der Pielach, 3204, Sankt Pölten Land

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

9 Tagen

Entfernung zum Zentrum

25.1 km

ab Sankt Pölten

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 82%

von 211 vergleichbaren Angeboten in Sankt Pölten Land

Preis pro Zimmer

€ 62.250

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 6.1% / Jahr

basierend auf ⌀ € 12/m² Miete in Sankt Pölten Land (239 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 1.040 / Monat

bei € 49.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 11.454

Grunderwerbsteuer € 8.715 + Grundbucheintragung € 2.739 — ohne Notar-/Maklerkosten

Daten zuletzt geprüft

vor 8 Tagen

4-Zimmer-Wohnung kaufen in Sankt Pölten Land – 102,49 m², € 249.000

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

Analyse & Markteinblicke

In der Nähe (2 km Umkreis)

Marktdaten für Wohnungn in Sankt Pölten Land

Ähnliche Immobilien

Top-Immobilien in Sankt Pölten Land

Günstigste Immobilien in Sankt Pölten Land

Neueste Immobilien in Sankt Pölten Land

Private Anbieter in Sankt Pölten Land

Makler-Angebote in Sankt Pölten Land

Häufige Fragen

Interesse an dieser Immobilie?