3-Zimmer-Wohnung kaufen in Sankt Pölten Land – 88,5 m², € 319.000
Niedrigenergiehaus: Fernsicht zum Verlieben - 3 Zimmer Wohnung mit beheizter Loggia und Stellplatz
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Wohnung in Mauerbach, Sankt Pölten Land mit 88,5 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1976. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.605/m². Verfügbar ab 03.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 15.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.333. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 14.674 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 375. Diese Immobilie ist seit 15 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 20 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 88,5 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 1976
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Verfügbar ab
- 03.10.2026
- Referenznummer
- 2AA1FEB2
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 319.000
- Preis pro m²
- € 3.605/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 42.4 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Mauerbach, 3001, Sankt Pölten Land
