2-Zimmer-Wohnung kaufen in Sankt Pölten Land – 50,89 m², € 129.000

Helles Wohnjuwel im Ortskern von Pyhra

Pyhra · 3143· Ref. 0603C816

Wohnung in Pyhra, Sankt Pölten Land mit 50,89 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2001. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.535/m².

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€ 129.000€ 2.535/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 50,89 m²
Zimmer: 2
Stockwerk: 1
Baujahr: 2001
Zustand: Renoviert
Referenznummer: 0603C816

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 129.000
Preis pro m²: € 2.535/m²

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine lichtdurchflutete Wohnung im Ortskern von Pyhra. Besonders hervorzuheben ist gleich zu Beginn die großartige Raumaufteilung , die Ihnen als Paar oder auch nur für Sie - ein optimales Zuhause bietet. Die hier angebotene Wohnung eröffnet auf ca. 51 Quadratmetern Wohnfläche Ihren Platz zum Wohlfühlen und gliedert sich wie folgt: Vorraum mit Garderobe Wohnküche Abstellraum Schlafzimmer Badezimmer Toilette Genügend Stauraum bietet die Wohnung durch ihr zugehöriges Kellerabteil sowie den Garagenabstellplatz. Direkt in unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs. Zu Fuß erreicht man in wenigen Gehminuten eine Bushaltestelle. Bei offenen Fragen oder einem Besichtigungswunsch stehen wir jederzeit gerne auch telefonisch zur Verfügung.

Energieausweis

Heizung: Fernwärme

Lage

Hauptstraße 10, 3143, Sankt Pölten Land

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

Heute neu

Entfernung zum Zentrum

6.8 km

ab Sankt Pölten

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 79%

von 220 vergleichbaren Angeboten in Sankt Pölten Land

Preis pro Zimmer

€ 64.500

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 5.8% / Jahr

basierend auf ⌀ € 12/m² Miete in Sankt Pölten Land (271 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 539 / Monat

bei € 25.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 5.934

Grunderwerbsteuer € 4.515 + Grundbucheintragung € 1.419 — ohne Notar-/Maklerkosten

Geschätzte monatliche Gesamtkosten

ca. € 539 / Monat

Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten

Raumaufteilung

25.4 m² pro Zimmer

-8% ggü. Gebietsdurchschnitt (27.6 m²/Zimmer)

Preisrang in dieser Straße

1. von 4

unter den aktuell gelisteten Angeboten in der Hauptstraße

Daten zuletzt geprüft

vor 18 Stunden

Marktdaten für Wohnungn in Sankt Pölten Land

Aktuell sind 220 Angebote für wohnungen in Sankt Pölten Land gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.984/m². Diese Immobilie liegt mit € 2.535/m² damit 36% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 83,3 m².

Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (39% der gelisteten wohnungen).

96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 220 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 27.08.2026

2-Zimmer-Wohnung kaufen in Sankt Pölten Land – 50,89 m², € 129.000

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Beschreibung

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