Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Sankt Pölten Land?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 3.968/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Sankt Pölten Land.

Gibt es Neubauwohnungen in Sankt Pölten Land?

Ja — aktuell sind 107 Neubau-Angebote in Sankt Pölten Land gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.

Wohnung kaufen in Sankt Pölten Land – 102 m², € 180.000

Eigentumswohnung in Ober-Grafendorf zu verkaufen

Ober-Grafendorf · 3200· Ref. 01A0607C

Wohnung in Ober-Grafendorf, Sankt Pölten Land mit 102 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im Erdgeschos. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.765/m².

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€ 180.000€ 1.765/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 102 m²
Stockwerk: Erdgeschos
Zustand: Sehr gut/gut
Referenznummer: 01A0607C

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 180.000
Preis pro m²: € 1.765/m²

Beschreibung

Eigentumswohnung in Ober-Grafendorf zu verkaufen. Erdgeschoß Lift Balkon Kellerabteil Parkplatz Generalsaniert mit neuen Fenstern, Elektrische Rollläden, Wohnraumbelüftung, Heizung, Fassade Betriebskosten € 600,00 inkl. Warmwasser und Heizung Kontakt: [entfernt]4947

Lage

Schubertstrasse, 3200, Sankt Pölten Land

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

Heute neu

Entfernung zum Zentrum

8.8 km

ab Sankt Pölten

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 95%

von 228 vergleichbaren Angeboten in Sankt Pölten Land

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 8.4% / Jahr

basierend auf ⌀ € 12/m² Miete in Sankt Pölten Land (291 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 752 / Monat

bei € 36.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 8.280

Grunderwerbsteuer € 6.300 + Grundbucheintragung € 1.980 — ohne Notar-/Maklerkosten

Geschätzte monatliche Gesamtkosten

ca. € 752 / Monat

Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten

Wettbewerb im Umkreis

11 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 12 Stunden

Marktdaten für Wohnungn in Sankt Pölten Land

Aktuell sind 228 Angebote für wohnungen in Sankt Pölten Land gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.968/m². Diese Immobilie liegt mit € 1.765/m² damit 56% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 83,3 m².

Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (39% der gelisteten wohnungen).

95% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

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Häufige Fragen

Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?

Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.

Fallen für die Anfrage Kosten an?

Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.

Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?

Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.

Gibt es private Anbieter in Sankt Pölten Land?

Ja — aktuell stammen 5% der Angebote in Sankt Pölten Land von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.