2-Zimmer-Wohnung kaufen in Mistelbach – 64,26 m², € 299.000
Top 14 | Dachgeschoßwohnung im Weinviertel - 64 m² Preisreduziert
Wohnung in Ulrichskirchen, Mistelbach mit 64,26 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.653/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 64,26 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 2
- Referenznummer
- 7142C274
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 299.000
- Preis pro m²
- € 4.653/m²
Beschreibung
Mitten im Ortskern von Ulrichskirchen - Wiener Straße 2A - haben wir hinter dem historischen Gasthof "Zum Goldenen Kreuz" ein Niedrigenergiewohnhaus mit sechzehn Eigentumswohnungen in den Größen von 62 bis 123 m² Wohnnutzfläche gebaut. Durch die gut geplante Ausrichtung in den grünen Innenhof, sind die Wohnungen angenehm ruhig. Die nur 5 Gehminuten entfernte Schnellbahnstation bietet eine optimale Anbindung in das Zentrum von Wien und zur U-Bahn. Das nahegelegene, denkmalgeschützte Schloss mit seinem vorgelagerten Park sowie mehrere Kellergassen laden zu einem Spaziergang in der idyllischen Landschaft des Weinviertels ein. Hier kann man also getrost die Seele baumeln lassen. Was Top 14 zu Ihrem Zuhause macht? Open House | 02. Oktober 2026 | 14 bis 17 Uhr | Herzlich willkommen! Raumaufteilung und Ebene(n) 2. OG | ca. 64 m² Wohnnutzfläche | ca. 12 m² Terrasse | 2 Zimmer Wohnzimmer mit Küche, Schlafzimmer, Vorraum, Schrankraum, Bad, getrenntes WC Kfz-Stellplatz in Tiefgarage (29) oder im Hof (4) Kellerabteil im UG Fahrradabstellplatz und Müllraum im Innenhof überdacht Kinderwagenabstellraum im UG Ein weiterer Stellplatz kann erworben werden.
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 37 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Ulrichskirchen, 2122, Mistelbach
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Marktdaten für Wohnungn in Mistelbach
Aktuell sind 106 Angebote für wohnungen in Mistelbach gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 5.093/m². Diese Immobilie liegt mit € 4.653/m² damit 9% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 77,6 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (50% der gelisteten wohnungen).
98% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 106 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Mistelbach?
Ja — aktuell stammen 2% der Angebote in Mistelbach von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Mistelbach?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 5.093/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Mistelbach.
Gibt es Neubauwohnungen in Mistelbach?
Ja — aktuell sind 63 Neubau-Angebote in Mistelbach gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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