3-Zimmer-Wohnung kaufen in Melk – 73 m², € 145.000
Modernisierte 3-Zimmer Wohnung mit Loggia, nahe dem Donauradweg!
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Wohnung in Pöchlarn, Melk mit 73 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1986. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.986/m². Verfügbar ab 06.10.2026. Bis zum Zentrum von Sankt Pölten sind es rund 30.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 606. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 6.670 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 635. Diese Immobilie ist seit 61 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 4 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 73 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 1986
- Zustand
- Renoviert
- Verfügbar ab
- 06.10.2026
- Referenznummer
- CEC9E35D
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 145.000
- Preis pro m²
- € 1.986/m²
Änderungshistorie
13.10.2026
Preis: € 139.000→€ 145.000
13.10.2026
Preis pro m²: € 1.904/m²→€ 1.986/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 87 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Pöchlarn, 3380, Melk
